Как купить квартиру в черногории у моря недорого? | черногория

Купить квартиру в Черногории

Как купить квартиру в Черногории у моря недорого? | Черногория

На сайте представлены только некоторые объекты. Оставьте ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ или напишите  нам ВКонтакте – и мы предложим Вам все актуальные варианты

Недвижимость напрямую из Черногории, без посредников в России!

Побывав хоть раз в Черногории, обязательно захочешь туда вернуться. Возможно, не просто вернуться, а приехать к себе домой! Покупка квартиры в Черногории уже давно не экзотика.

Несмотря на небольшую территорию страны, выбор жилья в Черногории очень велик. Предложения на черногорские квартиры удовлетворят самому изысканному и требовательному вкусу, а их ценовые категории рассчитаны на любой доход.

Но прежде чем приступить к выбору подходящего варианта квартиры, нужно определиться с назначением покупки:

  • Жильё для летнего отдыха — предпочтение нужно отдать вариантам квартир в Черногории, находящимся на берегу моря, в курортной зоне;
  • Квартира для постоянного проживания — это недвижимость Черногории в городах с развитой инфраструктурой.

Но в том и в другом случае мы советуем вам побывать в разных регионах, ощутить атмосферу и особенности каждого города, чтобы вы могли понять, где вам нравится больше. Также желательно ознакомиться с перспективой развития района и, возможно, купить квартиру не в шумном городе с развитой инфраструктурой, а в тихом и спокойном районе Черногории, в планах которого интенсивное развитие.

В каком городе черногории купить квартиру?

Какой же город выбрать для покупки квартиры? Без преувеличения, все курортные города Черногории прекрасны и в то же время индивидуальны. Все зависит от ваших личных предпочтений.

  • Херцег-Нови — покупка квартиры в этом городе подойдет для тех, кто планирует постоянное проживание в стране, ведь это город с развитой инфраструктурой. А в летний период здесь для отдыхающих великолепные пляжи с бирюзовой водой и многочисленные рестораны и кафе.
  • Тиват — этот город в последнее время пользуется большой популярностью при выборе недвижимости в Черногории. Большую роль играет тот факт, что в городе находится международный аэропорт. К тому же отсюда легко добраться в любой район страны, так же построена современная и комфортная марина “Porto Мontenegro”. А красота Боко-Которской бухты и чистые пляжи обеспечат комфортный отдых в собственной квартире в Черногории круглый год.
  • Будва – город в котором чаще всего покупают квартиры наши соотечественники. Ведь это самый популярный курорт Черногории с песчаными пляжами и очень активной и бурной жизнью.
  • Бечичи, Рафаиловичи, Петровац — многие семьи, которые решили переехать в Черногорию, покупают квартиры в этих городках. Здесь все способствует комфортному проживанию с детьми.

Цены на квартиры у моря в Черногории

Первое, что интересует потенциального покупателя – это цены на квартиры на Черногорском побережье. Поэтому – переходим к цифрам.

Средняя стоимость квартир в новых домах Черногории составляет от 1500 до 2800 евро за квадратный метр.

За эти деньги вы станете обладателем достойной квартиры с хорошим ремонтом, примерно в 300 метрах от моря. На вторичном рынке цены могут быть незначительно ниже.

Стоимость квартир в Черногории зависит от нескольких факторов:

  • Престижность района, в котором находится выбранный вариант недвижимости;
  • Площадь квартиры и количество спален;
  • Этаж и качество отделки приобретаемой квартиры в Черногории;
  • Удаленность квартиры от моря и вида, который открывается из окон апартаментов.

Правила и порядок покупки квартир в Черногории

Давайте разберёмся по пунктам в том, как купить дом или квартиру в Черногории. Вначале отметим, что иностранные граждане вправе приобретать недвижимость в Черногории на физическое лицо без ограничений. Процесс покупки начинается с выбора покупателем конкретного объекта и открытия расчетного счета в местном банке. Далее порядок действий таков:

  1. Стороны обращаются к нотариусу для составления предварительного договора купли-продажи недвижимости. Вначале составляется предварительный договор и вносится залог, как правило это 10% от цены квартиры. При передаче денег продавец оформляет расписку в получении денежных средств.
  2. Нотариус проверяет все правоустанавливающие документы продавца, которые включают Лист Непокретности с указанием отсутствия обременений и ограничений по объекту недвижимости.
  3. После проверки объекта составляется основной договор купли-продажи. Когда он подписан, покупатель переводит оставшуюся сумму на счет продавца в течение 30 дней. После полной оплаты продавец сообщает Нотариусу о полном исполнении договора покупателем. Нотариус делает соответствующие записи в договоре и передает договор в Кадастр. Кадастр в течении 30 календарных дней выносит решение о переводе права собственности на квартиру в Черногории на имя покупателя. Через 10 дней покупатель получает Лист Непокретности на свое имя.
  4. Покупатель оплачивает налог в размере 3% от указанной стоимости недвижимости и становится полноправным владельцем квартиры в Черногории. Если жилье в Черногории покупается у застройщика, то данный налог не уплачивается и НДС, как правило, включается в сумму сделки.

Добавим, что право собственности на квартиры в Черногории можно оформлять как на одного, так и на несколько лиц. Для оформления покупки иностранным гражданам достаточно заграничного паспорта. Ипотека иностранцам не предоставляется.

Мы готовы оказать вам необходимые консультации в процессе выбора и покупки квартиры в Черногории. Просто позвоните нам: +7 965 061 08 32

Также свои вопросы и пожелания, касающиеся покупки всех видов недвижимости Черногории, можно буквально за одну-две минуты отправить нам через форму обратной связи.

Квартира-студия в ЖК с бассейном в Баре. €80.000
Предлагаем к продаже квартиру-студию в новом жилом комплексе с бассейном. Жилой комплекс MONTERAY расположился на берегу Адриатического моря в городе Бар. Студия, строительной площадью около 55 м2 име…Квартиры с видом на море в Будве. €72.

500
Предлагаются к продаже недорогие квартиры в Будве. Четыре комфортные квартиры, площадью 51 м2 и 58 м2, на 2 и 3 этажах трехэтажного дома. Удаленность от моря около 800 метров. В непосредственной близо…Квартиры в новом ЖК в Херцег-Нови, Топла. €65.000
Предложение от компании-застройщика на рынке Черногории.

Предлагаются к продаже квартиры и дома в новом ЖК ADRIAMONTENEGRO. Комплекс построен в лесопарковой зоне города Херцег-Нови. Выбор на любой вку…Квартира в Которе, Доброта. €90.000
Продается квартира в городе Котор, поселок Доброта.

Квартира, площадью 68 м2 находится на третьем этаже пятиэажного дома и состоит из гостиной, кухни с кладовкой, двух спален, двух ванных комнат и бол…

Источник: https://ChernogoriaDom.ru/prodazha/zhiljo-v-chernogorii/kvartiry

Как купить квартиру в Черногории: цены и особенности приобретения

Недвижимость в последние годы интересует многих, кто хочет купить квартиру в Черногории или дом в стране с мягким климатом, теплым морем и невероятно красивыми ландшафтами.

Но перед тем как воплощать мечту в реальность, нужно определиться с городом, узнать цены и правила покупки.

Квартиры в Черногории

Чтобы выбрать квартиру в этой стране, нужно сразу же определиться с ее назначением:

  • Квартира на время отдыха — предпочтение стоит отдавать недвижимости, располагающейся в курортных зонах на побережье.
  • Квартира для постоянного проживания — идеальной станет квартира в районе с развитой инфраструктурой.Перед тем, как купить квартиру, можно поинтересоваться о перспективах района, в котором выбрана жилплощадь. Возможно, не стоит переплачивать за развитый туристический город, а остановиться на варианте в спокойном районе, в планах которого масштабное развитие.

Многие решают купить квартиру в Тивате, так как на данный момент это один из самых популярных городов Черногории по приобретению недвижимости.

Аэропорт Тиват имеет решающее значение при покупке квартиры.

Это связано не только со средиземноморским климатом, но и особенностями расположения. Решающую роль для иностранных покупателей играет аэропорт, который находится в 4 километрах от города, то есть добраться до приобретенного в Тивате жилья можно очень быстро из любой точки земного шара.

Эта местность напоминает сказку благодаря горному массиву Врмац и располагающемуся рядом с ним побережью Адриатического моря.

В каком городе у моря купить квартиру в Черногории?

Несложно догадаться, что большинство туристов предпочитают приобретать квартиры рядом с морем. Чаще это развитые города: Бечичи, Будва, Петровац и другие.

  • Город Будва – один из самых популярных городов у иностранцев, которые решили приобрести недвижимость в Черногории. Это связано с тем, что он относится к известным и комфортабельным курортам с развитой инфраструктурой.Чтобы купить квартиру в Будве, достаточно найти опытного риэлтора и оформить сделку, государство не препятствует покупке жилья иностранцами, поэтому без проблем предоставит право на собственность.
  • Город Бар — еще один прекрасный вариант для приобретения квартиры, располагающийся на побережье Адриатического моря. Он знаменит не только теплым климатом и чистыми пляжами, но и крупным портом Черногории, из которого можно отправиться в Италию.Многие иностранцы предпочитают покупать квартиры в Баре, чтобы постоянно наслаждаться достопримечательностями города и историческими памятниками.
  • Город Бечичи — привлекает покупателей развитой инфраструктурой, аквапарками, клубами, ресторанами и парками отдыха. Многие иностранцы решаются купить квартиру в Бечичи, чтобы отдыхать на несравненном пляже Becici Beach, признанным лучшим на Адриатическом побережье.
  • Город Сутоморе — не менее популярен для будущих владельцев квартир в Черногории. Этот небольшой городок расположен в нескольких километрах от столицы страны — Подгорицы. Покупка квартиры в Сутоморе – идеальный вариант для всех, кто устал от суеты и больших городов. Здесь любят отдыхать и жить творческие люди и все, кому надоели тесные и шумные мегаполисы.Нет ничего прекраснее, чем пройтись по спокойным маленьким улочкам, посетить пляж и расслабиться в баре или ресторане.
  • Город Петровац — многие семьи с детьми, которые решают переехать в Черногорию, выбирают квартиры в Петроваце – городе с развитой инфраструктурой, где построено большое количество магазинов, супермаркетов и детских площадок.Покупка квартиры в Петроваце подойдет и тем, кто увлекается активными видами спорта, так как это направление лучшим образом развито именно в данном городе.

Варианты недорогой покупки квартиры в Черногории

Еще в 90-е годы было достаточно продать квартиру в региональном городе России и на эти деньги можно было приобрести комфортабельные апартаменты в Черногории. Сейчас времена изменились и цены значительно выросли, однако при желании можно сэкономить.

https://www.youtube.com/watch?v=MSbfV-q-hjc

Чтобы дешево купить квартиру в Черногории, не стоит рассматривать варианты в развитых курортных городах.

Здесь цены, несмотря на европейское правило для застройщиков не делать наценки более 20%, достаточно высоки по сравнению со стоимостью недвижимости в других регионах страны.

Недорого продажа квартир в Черногории у моря осуществляется в неразвитых районах со слабой инфраструктурой. Однако если в дальнейшем планируется развитие региона, то такая покупка может стать удачной, только придется подождать.

Иногда в комплексах, построенных на неосвоенной местности, первое время может не быть всех необходимых коммуникаций. Тогда для привлечения людей и иностранных инвестиций ведется продажа квартир дешево.

Цены на квартиры в Черногории

Первое, что интересует иностранца, решившего приобрести квартиру за границей, — это цена недвижимости. Стоимость квартиры в Черногории зависит от района, в котором она располагается, и величины жилой площади.

Самая высокая цена на недвижимость – в Будве — городе, который может предложить жителю абсолютно любые развлечения. Здесь можно выбрать квартиру в домах высокой или низкой этажности, обычного или клубного типа.

Ориентировочная стоимость одного квадратного метра в новостройке Будвы в составляет 1400-1500 евро. Незначительно отличаются по стоимости квартиры в Милочере, Бечичи, Баре.

Дешевле всего купить квартиру напрямую у застройщика, его надбавка составляет – 15-20%, а при продаже через агентство она возрастает до 30-40%.

Сколько стоит квартира в Черногории на берегу моря:

  • средняя цена жилья с площадью 35 кв.м – 80.000 евро,
  • на вторичном рынке 44 кв.м обойдутся в 50.000 евро.

Как происходит продажа квартир в Черногории

Процесс продажи квартир в этой стране достаточно прост, но как советуют многие специалисты, лучше найти надежного риэлтора, который будет сопровождать сделку.

Для оформления сделки по покупке квартиры стоит обратиться к риелтору.

Покупка квартиры в Черногории должна начинаться с выбора подходящего варианта и открытия счета в местном банке. Далее порядок действий одинаковый:

  1. Залог и предварительное соглашение. Если выбрана квартира в Черногории от застройщика или на вторичном рынке, то вносится залог в размере 10%, в некоторых случаях сумма может быть незначительно больше.
    Во время передачи денег продавец обязан выдать контракт – предварительное соглашение и расписку о получении денег. Квартиры в новостройке, либо на вторичном рынке (это не имеет значения) оформляются только с участием юриста.
  2. Окончательный договор. Во время его подписания покупатель получает документ на право владения недвижимостью и выписку из реестра. Все эти действия проводятся только в здании местного суда в присутствии судьи и юриста.
  3. Окончательная оплата. Как только контракт заверен судебной печатью и подписан обеими сторонами, покупатель обязан перевести деньги на счет продавца в течение 30 дней. Если этого не происходит, то продавец вправе расторгнуть сделку и оставить себе залог.
Читайте также:  Почему жерар депардье в черногорию ездит? | черногория

Приобретение квартиры на Адриатическом побережье — мечта многих иностранцев. Но перед тем как купить квартиру в Черногорье, стоит почитать отзывы других людей. Это поможет заранее приготовиться к трудностям и сделать правильный выбор города.

Источник: https://adriatikus.com/locate/estate/kupit-kvartiru-v-chernogorii.html

Купить квартиру в Черногории

Как купить квартиру в Черногории у моря недорого? | Черногория

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 40 м², этаж 3 из 9.

  • г. Бар
  • Этаж: 3/9
  • Площадь: 40 / 30 / 10 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продаем трехкомнатную квартиру, 81 м², этаж 1 из 5.

  • г. Будва
  • Этаж: 1/5
  • Площадь: 81 / 70 / 11 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продажа трехкомнатной квартиры, 106 м², этаж 1 из 3.

  • г. Тиват
  • Этаж: 1/3
  • Площадь: 106 / 90 / 16 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продажа двухкомнатной квартиры, 55 м², этаж 2 из 4.

  • г. Be?i?i
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 55 / 45 / 10 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продаем двухкомнатную квартиру, 75 м², этаж 3 из 5.

  • г. Будва
  • Этаж: 3/5
  • Площадь: 75 / 65 / 10 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продается четырехкомнатная квартира, 163 м², этаж 2 из 3.

  • г. Будва
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 163 / 140 / 23 м2
  • Комнат: 4

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 49 м², этаж 3 из 4.

  • г. Херцег-Нови
  • Этаж: 3/4
  • Площадь: 49 / 42 / 7 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продажа двухкомнатной квартиры, 43 м², этаж 2 из 3.

  • г. Бар
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 43 / 37 / 6 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продать четырехкомнатную квартиру, 112 м², этаж 5 из 5.

  • г. Будва
  • Этаж: 5/5
  • Площадь: 112 / 100 / 12 м2
  • Комнат: 4

Просмотрено

Продается трехкомнатная квартира, 65 м², этаж 3 из 6.

  • г. Будва
  • Этаж: 3/6
  • Площадь: 65 / 59 / 6 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Купить двухкомнатную квартиру, 66 м², этаж 5 из 7.

  • г. Будва
  • Этаж: 5/7
  • Площадь: 66 / 56 / 10 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 58 м², этаж 2 из 3.

  • г. Котор
  • Этаж: 2/3
  • Площадь: 58 / 50 / 8 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продаем трехкомнатную квартиру, 82 м², этаж 2 из 6.

  • г. Бар
  • Этаж: 2/6
  • Площадь: 82 / 70 / 12 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продам двухкомнатную квартиру, 50 м², этаж 4 из 5.

  • г. Будва
  • Этаж: 4/5
  • Площадь: 50 / 40 / 10 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продается двухкомнатная квартира, 47 м², этаж 2 из 4.

  • г. Будва
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 47 / 40 / 7 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продать двухкомнатную квартиру, 53 м², этаж 1 из 5.

  • г. Petrovac na Moru
  • Этаж: 1/5
  • Площадь: 53 / 47 / 6 м2
  • Комнат: 2

Просмотрено

Продается трехкомнатная квартира, 95 м², этаж 6 из 3.

  • г. Будва
  • Этаж: 6/3
  • Площадь: 95 / 85 / 10 м2
  • Комнат: 3

Просмотрено

Продажа однокомнатной квартиры, 36 м², этаж 3 из 12.

  • г. Бар
  • Этаж: 3/12
  • Площадь: 36 / 30 / 6 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продать однокомнатную квартиру, 37 м², этаж 2 из 5.

  • г. Будва
  • Этаж: 2/5
  • Площадь: 37 / 32 / 5 м2
  • Комнат: 1

Просмотрено

Продажа двухкомнатной квартиры, 40 м², этаж 1 из 3.

  • г. Будва
  • Этаж: 1/3
  • Площадь: 40 / 35 / 5 м2
  • Комнат: 2

Источник: https://montenegro.move.ru/kvartiry/

Черногория: как недорого купить квартиру у моря

Черногория привлекает многих иностранцев в качестве хорошего варианта для переезда – уникальные ландшафты, теплое море и умеренный климат. Но перед тем, как решиться на покупку квартиры в Черногории, необходимо узнать все тонкости этого процесса.

Квартира в Черногории: назначение

Если вы желаете приобрести в балканской стране квартиру для отдыха, то стоит обращать внимание на варианты недвижимости, находящиеся в курортных городах, неподалеку от морского побережья.

Идеальным вариантом квартиры для постоянного проживания станет квартира в хорошо развитом районе с отличной инфраструктурой. Если покупать жилье вы собираетесь в новом районе, поинтересуйтесь его перспективами, ведь если вы не хотите переплачивать за туристическую зону, возможно, более продуманным будет выбор спокойного района.

Квартира в Тивате: комфортное местоположение

Одним из наиболее популярных в Черногории мест для покупки недвижимости является Тиват. Находящийся в этом городе аэропорт играет для иностранцев решающую роль при выборе квартиры, ведь таким образом добраться до своего жилья можно будет легко из любой точки мира.

К тому же, в Тивате отличный средиземноморский климат и уникальный ландшафт благодаря находящимся неподалеку горам Врмац.

Выбор квартиры в Черногории у моря

Если вы хотите подобрать для себя интересное предложение квартиры у моря, обратитесь за помощью к сайту http://statusm.estateНаибольшей популярностью среди туристов пользуются такие города, как Петровац, Будва, Бечичи и пр.

  • Петровац привлекает многие семьи с детьми, которые планируют переезд в Черногорию. В этом городе хорошо развита инфраструктура, имеется множество магазинов, детских площадок и супермаркетов. Кроме того, здесь найдут чем себя занять поклонники активных видов спорта – это направление в городе отлично развито.
  • Будва является одним из наиболее популярных вариантов среди иностранцев, решившихся на приобретение недвижимости в Черногории. Здесь отлично сочетаются все прелести крупного курортного города и развитая инфраструктура.
  • Бар, раскинувшийся на побережье Адриатического моря, – еще один отличный вариант для покупки жилья. Здесь есть и чистые пляжи с теплым морем, и исторические памятники, и крупный порт.

Как купить квартиру в Черногории недорого

Если ранее квартира в Черногории была вполне доступна для наших граждан, то в настоящее время цены на недвижимость выглядит несколько иначе. Но при желании даже сейчас можно подобрать выгодный и интересный вариант квартиры в этой стране.

Если ваша цель – приобрести квартиру в Черногории недорого, то варианты крупных курортных городов сразу следует отсеять. Несмотря на существующее правило, согласно которому наценки на недвижимость не превышают 20%, цены здесь все равно достаточно высокие.

Недорогую квартиру у моря в Черногории можно купить в районах со слабо развитой инфраструктурой. Но следует учитывать, что в дальнейшем регион может начать развиваться, поэтому такое приобретение может стать крайне выгодным.

Средняя стоимость квартиры в Черногории на морском побережье составляет около 80 тыс. евро за 35 кв. м., тогда как 45 кв. м. на вторичном рынке обойдутся в 50 тыс. евро.

Источник: https://irkutskmedia.ru/news/16.11.2016/chernogoriya-kak-nedorogo-kupit-kvartiru-u-morya.html

Купить квартиры и апартаменты в Черногории: горячие предложения

Недвижимость в Черногории, и в частности, квартиры в Черногории, вот уже несколько лет является привлекательным средством вложения денег для российских граждан. Многие задаются вопросом «почему»? Для ответа стоит лишь чуть подробнее узнать об особенностях рынка апартаментов в Черногории.

Во-первых, покупателей апартаментов привлекают сроки строительства, которые в среднем заметно короче, чем у российских застройщиков. Это касается, прежде всего, небольших многоквартирных домов.

Продажа квартир и апартаментов в Черногории осуществляется с отделкой. Как правило, на полах плитка или ламинат, а ванных комнатах душевая кабинка, окна- двойные стеклопакеты.  Полы с подогревом встречаются только в домах премиум класса.

Сами здания строят из кирпича или блоков.

Во-вторых, цены на апартаменты и квартиры в Черногории весьма умеренные и колеблются от 1200 евро  до 4000 евро за квадратный метр жилья. На цену влияют, в первую очередь, близость к известному городу в Черногории, во вторую очередь, наличие террасы с видом на море. Из-за прекрасного климата, семьи как правило завтракают и ужинают на террасах.

Многие устанавливают даже мини кухню на террасе, чтобы готовить непосредственно на свежем воздухе и сразу подавать на стол. Площадь террасы поэтому иногда оценивается как стоимость квадратного метра внутренней площади, но стандартом считается оценивать террасу с коэффициентом 0,5.

Также на цену влияет, расположена ли квартира в комплексе с бассейном и прилегающей территорией, или просто в доме эконом класса.

В-третьих, многих привлекают особенности планировки квартир в Черногории. Они, как правило, достаточно просторны и функциональны. Квартира в Черногории часто  именуется апартаментами. Классификация их несколько отличается от российской. Здесь считают не количество комнат в квартире, а количество спален.

Следовательно, «двухспальная квартира», как ее называют черногорцы, для нас будет трехкомнатной квартирой с двумя спальнями и гостиной. Есть также студии, где одна большая комната объединяет функции кухни, спальни и столовой. Как правило, в квартирах Черногории  не бывает отдельного помещения под кухню и прихожую, а есть кухонный угол в гостиной.

Еще одна немаловажная деталь – просторный балкон, который по площади иногда может сравниться с еще одной полноценной комнатой. Его величина может достигать 25 квадратных метров. Очень часто встречается,  что каждая квартира имеет отдельный вход. Это избавляет жильцов от необходимости ухаживать за подъездом и лестничным пролетом.

Квартиры на первых этажах зачастую имеют участок земли, что очень хорошо для тех, кто имеет домашних питомцев.

Если купить апартаменты или квартиры в Черногории на стадии строительства, то появляется возможность вносить изменения в первоначальную планировку и выбирать цвета отделочных материалов.

Таким образом, покупка жилья в Черногории имеет ряд неоспоримых преимуществ, которые уже оценены многими российскими и зарубежными инвесторами.

Получить консультацию эксперта по недвижимости!

Источник: http://www.Realty-Montenegro.com/flat.html

Как купить квартиру в Черногории

Черногория – прекрасная страна, в которой хочется не только отдыхать, но и проживать постоянно. Вот несколько основных факторов, которые следует знать при покупке недвижимости в этой стране.

1

В самом начале выбора недвижимости вам следует определиться, где бы вы хотели иметь свою квартиру или дом. Некоторым интересна курортная зона, другим – тихое местечко вдали от туристов. Но где бы вы не захотели жить – процесс оформления документов везде одинаков.

2

Приобретение жилья в Черногории – процесс безопасный и максимально упрощенный. Благодаря существующему в стране закону о привлечении иностранных инвестиций, жилье в Черногории может приобрести любой человек.

После того как вы выберете себе дом или квартиру и определитесь с агентством, через которое будете проводить сделку, вам нужно открыть счет в одном из местных банков.

Для открытия счета нужен действующий заграничный паспорт.

3

Перед тем как перейти к оформлению основных документов, скорее всего вам понадобится внести небольшой залог.

Сделав это, вы подтвердите серьезность своих намерений, а также исключите любую возможность покупки выбранного вами дома другим лицом.

В дальнейшем сумма залога зачтется в общую сумму сделки, а если продавец по какой-либо причине откажется от продажи – внесенная сумма залога возвращается на ваш счет в двукратном размере.

4

После того как вы внесли залог, вы получите от продавца расписку о его получении. После ее получения вам будет нужно заключить с продавцом предварительный договор о купле-продажи жилья. Такие договора оформляются у местных юристов и содержат в себе сведения об объекте сделки и его стоимости. Для его заключения вас попросят предоставить паспорт и его ксерокопию.

5

Чтобы заключить основной контракт о приобретении желанной недвижимости, продавец должен выдать вам документ, свидетельствующий о праве владения жильем, и выписку из государственного реестра недвижимости. Заключение такого соглашения должно быть осуществлено в здании суда при обязательном присутствии судьи.

6

Последний этап в сделке купле-продажи – регистрация договора о покупке недвижимости в суде. После того как подписи покупателя и продавца поставлены, они скрепляются печатью суда, а сделка считается окончательно оформленной.

Читайте также:  Пляжные спасатели жалуются на туристов | черногория

Вам остается только оплатить свое новое жилье.

Если вы не оплатите всю сумму, за вычетом уплаченного ранее залога, в течение 30 дней со дня подписания договора в суде продавец имеет право расторгнуть сделку и оставить себе полученный залог.

7

После получения оговоренной суммы продавец выдает вам соответствующую расписку и подписывает заявление о смене владельца в единый кадастровый регистр.

Процедура внесения изменений в регистр занимает примерно месяц. По истечении этого срока вы станете полноправным владельцем жилья в Черногории.

Следуйте этой небольшой инструкции и вы сможете беспрепятственно приобрести себе жилище в Черногории.

Источник: https://sovetclub.ru/kak-kupit-kvartiru-v-chernogorii

Как купить недвижимость в Черногории – все условия покупки недвижимости

Иностранцам разрешается покупать жилую недвижимость в Черногории без особых ограничений – на юридическое или на физическое лицо.

Можно приобрести недвижимость по нотариально заверенной доверенности, оформленной в России или в Украине, которую затем в Черногории нужно перевести на сербский язык, заплатив судебному переводчику примерно 15-20 евро (за страницу).

В Черногории сделки с недвижимостью проводятся у нотариуса, в присутствии покупателя и продавца (или их представителей по доверенности) и судебного переводчика.

Процедура купли – продажи недвижимости в Черногории:

Выбор объекта ⇒ подтверждения прав продавца на объект недвижимости ⇒ предварительный договор (predugovor) ⇒ внесение залога в размере 10 % от стоимости объекта недвижимости ⇒ подписание расписки продавцом о внесении задатка ⇒ оформление окончательного договора (glavni ugovor) ⇒ расчёты по сделке (наличными или по безналу) ⇒ расписка от продавца о том, что оплата получена полностью ⇒ подача документов в кадастр на изменение информации о собственнике недвижимости ⇒ получение Листа непокретности на имя покупателя (примерно через 30 дней после подачи заявки в кадастр на регистрацию) ⇒ оплата налога на оборот недвижимости – 3 % от оценочной стоимости по договору (только для вторичного рынка!)

Важно!

1) В случае если покупатель откажется от сделки, залог не возвращается; если продавец откажется от сделки – он будет обязан вернуть аванс в двукратном размере.

2) Предварительный договор заключать не обязательно при условии 100 %-ной оплаты суммы за объект недвижимости.

3) Для проведения сделки покупателю необходимо иметь заграничный паспорт, а продавцу – Лист непокретности (т.е. свидетельство, подтверждающее право собственности), с информацией о владельце объекта недвижимости в Черногории, кадастровый номер объекта, площадь объекта, описание участка, и если имеется – запись о существующих ограничениях и/или обременениях.

4) Дополнительные расходы, которые нужно учесть при проведении сделки: – оплата услуг нотариуса (от 200 до 1 000 евро за 1 сделку по официальному тарифу Черногории в зависимости от суммы продажи по договору), – оплата услуг судебного переводчика (40-70 евро),

– оплата за внесение новой информации в Кадастр (15 евро).

Покупка строящегося жилья в Черногории

Законодательством разрешены 3 формы договора приобретения объекта недвижимости от застройщика: 1) предварительный договор купли – продажи; 2) договор инвестирования;

3) договор на участие в долевом строительстве.

Покупка земельных участков в Черногории

Иностранное физическое лицо может купить землю, если площадь земельного участка не превышает 5 тысяч квадратных метров, и приобретается постройка, которая расположена на этом участке. В этом случае необходимо открывать фирму, процедура открытия упрощенная, необходим только паспорт, налоговая нагрузка минимальна.

Покупка участков под строительство требует согласования и получения соответствующего разрешения, которое должно быть согласовано в местном органе власти. Процесс может занять много времени. Однако если имеется уже готовый проект, то все согласования можно получить за несколько месяцев. При покупке земли под застройку, обязательно необходимо убедиться в том, что она урбанизирована.

Источник: https://m-monte.com/kak-kupit-nedvizhimost-v-chernogorii/

Как купить квартиру в Черногории у моря недорого? | Черногория

Многие уверенны, что недвижимость в Черногории не пользуется спросом у россиян и жителей стран СНГ. На самом деле – все совершенно иначе! Мягкий климат, завораживающие ландшафты и теплое море покорили сердца миллионов россиян, которые мечтают купить квартиру в Черногории у моря недорого.

Рассмотрим каждый этап более детально:

1. Выбираем город

Черногория – это страна курортов и небольших местечек, которые пользуются популярностью у туристов, поэтому при выборе города нужно учитывать популярность курорта и, что там расположено. Например, покупая квартиру в Герцег Новом или Игало, вы имеете уникальный шанс проходить оздоровительные процедуры.

Одним из самых популярным мест у туристов считается полуостров Луштица, поэтому цены на недвижимость здесь в несколько раз выше, чем в других районах Черногории. Однако, самая высокая цена на квартиры установлена на побережье Боко-Которского залива.

2. Порядок покупки

В Черногории действует закон о привлечении иностранных инвесторов, поэтому приобрести квартиру на берегу моря можно без проблем.

С юридической точки зрения, на вашей стороне будет государство, поэтому совершение сделки будет вполне безопасным действием. Самое главное, что вы должны сделать – это найти проверенное агентство недвижимости.

Кроме этого, вам нужно будет открыть счет в черногорском банке и иметь при себе действующий загранпаспорт.

3. Внесение залога

Зачастую, при оформлении покупки недвижимости вам нужно будет внести 10-ти процентный залог. Из российского банка в черногорский деньги могут идти до нескольких дней, а перевод будет стоить примерно 100 евро.

4. Предварительное соглашение

После того, как продавец получит залог, он обязан выдать расписку о получении данной суммы, после этого, собственно, и заключается контракт. Чтобы провести данную сделку, желательно обратиться за помощью к местному юристу, который бы владел черногорским и русским языком.

5. Окончательная оплата

После составления и подписания контракта, его необходимо заверить в суде, где подписи продавца и покупателя заверяют судебной печатью. Отдать 90% суммы стоимости необходимо в течение 30 дней, после заверения контракта. Если деньги в этот период не поступят – сделка считается недействительной. Помните, что в казну придется внести налог за покупку, а именно 3% от общей стоимости.

6. Завершение сделки

Когда остаток за квартиру внесен, продавец дает расписку о том, что он получил данную сумму, а также подписывает заявления, необходимое для внесения данных о новом владельце в кадастровый регистр.

Если все этапы прошли правильно, то оформление покупки не займет больше месяца.

Источник: http://montenegro-gb.ru/kak-kupit-kvartiru-v-chernogorii-u-morya-nedorogo.html

Как недорого купить недвижимость в Черногории? Советы и рекомендации

x

Check Also

Советы по подготовке к самостоятельному путешествию в Черногорию Отдых в Черногории становится все популярнее среди россиян. И это неудивительно, потому что страна привлекает своим чистым морем, отличным мягким климатом, невысокими ценами, хорошим сервисом, безвизовым режимом и очень доброжелательным отношением.

Курорт Бечичи — это один из многочисленных живописных и комфортабельных курортов Черногории. Сам курорт небольшой по протяженности, и является рыбацкой деревней с отлично развитой туристической индустрией.

Как арендовать машину в Италии — нюансы проката авто в южных городах и аэропортах Адриатики Обладая правами и навыками вождения, вы можете основательно сократить транспортные расходы в итальянской Адриатике.

Где можно хорошо отдохнуть в Хорватии: едем в страну античных развалин и галечных пляжей Курортный сезон охватывает в Хорватии все летние месяцы, а также распространяется на май, сентябрь и октябрь.

Аренда машины в Черногории — путешествие на любой карман и вкус Если раньше туристы, выезжающие отдыхать за границу, передвигались по иноземной территории только организованными экскурсионными группами, на отдельном автобусе и в сопровождении гида, то сегодня каждый имеет широчайший выбор и в выборе маршрутов и средств свободен.

Как получить визу в Италию самостоятельно — сбор документов и прочие юридические тонкости Российский путешественник, вознамерившийся съездить в Италию, должен получить Шенгенскую визу.

Иммиграция в Италию из России — обзор популярных методов получения гражданства У россиян иммиграция в Италию становится популярной. Причин несколько — размеренность, стабильность, возможность получить качественное образование и свободно путешествовать по странам Евросоюза.

Аренда яхты в Словении — ещё один повод влюбиться в эту прекрасную страну Словения — страна, имеющая выход к Адриатическому морю, и хотя береговая линия её составляет всего 47 км, большой популярностью здесь пользуется яхтинг.

Международные аэропорты Албании — как путешественнику добраться в Тирану из Москвы Албания по инерции остаётся труднодоступной страной, хотя с развитием туристического бизнеса ситуация помаленьку исправляется.

Боко-Которский залив — удивительная природная бухта в Черногории Которская бухта, также известная как Боко-Которский залив является одним из самых известных и ярких пейзажей Средиземноморья.

Аренда жилья в Албании — обзор недвижимости самой дешёвой балканской страны Албанские курорты только начинают «раскручиваться» — здесь полным ходом идёт строительство, а стоимость апартаментов приятно радует глаз.

Яхтинг в Италии — незабываемое путешествие на парусном или моторном судне по пяти морям Италия — страна удивительная сразу по многим характеристикам.

Где в Черногории лучше отдыхать с детьми: пляжи, развлечения, экология и безопасность Отправляясь в заграничную поездку с маленьким ребёнком, родители тщательно изучают инфраструктуру курортов, их экологию и сферу развлечений.

Парусные регаты в Хорватии: соревнования и путешествия по Адриатике для всех желающих Многие считают, что яхтинг — это болезнь, ведь однажды приняв участие в яхтенном путешествии или регате, человек захочет повторить их снова и снова.

Прокат авто в Римини: цены, фирмы, юридические тонкости и полезные советы Прокат машины в чужой стране давно перестал быть элитной услугой. Отправляясь в Римини, можно потратить немного времени и найти приемлемые условия, подходящее авто и демократичные расценки.

Покупка яхты в Хорватии — возможность совершать морские путешествия в любое время Побережье Хорватии — одно из лучших мест для яхтинга. Здесь великолепные экологические условия, красивейшие виды и множество современных, полностью оборудованных марин, где можно остановиться во время путешествия и пришвартовать яхту на стоянку.

Аренда яхты в Хорватии: варианты и цены на чартер парусных и моторных судов Яхтинг — это впечатления, которые невозможно ничем заменить. Если вы попробуете однажды, то обязательно будете делать это снова и снова.

Где хорошо отдохнуть в Словении: вояж по лучшим адриатическим курортам страны Планируя отдых в балканских странах, примыкающих к побережью Адриатики, мы неизбежно останавливаем взор на Словении.

Как вы яхту изберёте, так она и поплывёт: покупка, регистрация и содержание яхт в Черногории Жители России, задумавшиеся над переездом в Черногорию, начинают свой путь с приобретения недвижимости, но вскоре у них возникает потребность в наличии яхты и машины.

Покупка яхты в Италии — это лучший выбор для поклонников водной романтики Италия — один лидеров в мире по производству яхт, как моторных, так и парусных.

Изола — оазис средиземноморской неторопливости на Адриатическом побережье Словении Словенская Изола — крохотный средневековый городок, влекущий путешественников развитой инфраструктурой и неповторимой атмосферой старины.

Прокат машины в Словении: юридические тонкости и национальные особенности «европейской деревни» Вообразите страну, площадь которой примерно сопоставима с половиной Московской области — такова Словения.

Поездка в Хорватию на машине: тонкости автопробега длиной в несколько тысяч километров Хорватия — благодатный край, влекущий путешественников со всех постсоветских пространств.

Путешествие на авто в Италию: планируем стоимость и оформляем документы Солнечные уютные городки Италии, уступами обрывающиеся к морю, влекут самостоятельных путешественников не первый год.

Источник: http://1sap.ru/adriatika/kak-nedorogo-kupit-nedvizhimost-v-chernogorii-sovety-i-rekomendacii

Итак стоит ли купить недвижимость в Черногории, – наверное, нельзя ответить однозначно. Но можно дать некоторые советы, которые помогут потенциальному покупателю сориентироваться в главных аспектах этой сферы.

Вряд ли есть смысл продавать единственное жилье на родине, чтобы купить квартиру в Черногории в надежде заняться здесь бизнесом.

Понятна мечта уставших от российской действительности людей обосноваться в тихом уютном местечке с некриминализированной обстановкой.

Однако далеко не все могут найти себе занятие за рубежом, которое бы приносило постоянный доход, а отсюда и разочарования и безысходность.

Читайте также:  Влияние стран на кухню черногории | черногория

Если вы хотите купить недвижимость в Черногории в качестве инвестиций, в первую очередь удостоверьтесь в ее ликвидности. Хотя на сегодняшний день делать прогнозы по поводу изменения цен на недвижимость в Черногории – дело безнадежное.

Рынок жилья на приморье, во многом зависящий от покупательной способности россиян и соответственно состояния политики и экономики в России, предсказуем лишь частично. Цены на объекты недвижимости, расположенные на первой линии от моря, с роскошными видами, и расположенные в элитных зонах, по-прежнему растут.

Небольшой рост замечен на дома экономкласса, цены на виллы класса люкс, наоборот, снизились. В целом же цены на рынке недвижимости по сравнению с периодом бума стабилизировались. Не наблюдаются неоправданные скачки и взлеты.

По некоторым прогнозам, рост цен на недвижимость в Черногории ожидается со вступлением страны в Евросоюз, когда граждане западных стран смогут приобретать здесь недвижимость на банковские кредиты (например, банки Германии выдают кредиты на покупку жилья только в странах Евросоюза, поэтому немцы с удовольствием приобретают апартаменты и виллы в соседней Хорватии, обходя Черногорию стороной).

Тем, кто планирует купить квартиру в Черногории ради сдачи в аренду, необходимо искать самые дешевые варианты, в том числе и вторичку, так как дорогие объекты с высокими ценами тяжело «отбить».

Самый выгодный вариант – если вы приобретаете «заграничную дачу» для своей семьи. Особенно если у вас есть дети, внуки, родственники, которые желаютпроводить отпуск и каникулы на море. Несомненно, иметь квартиру или дом на курорте всегда выгоднее, чем оплачивать отели.

Заранее договаривайтесь со своими домочадцами, будут ли они приезжать в Черногорию. Немало случаев, когда приобретенная недвижимость простаивает, а ее владельцы наведываются раз в два года, чтобы лишь оплатить счета на коммунальные услуги и налоги.

О том как можно облегчить оформление документов Вам поможет бухгалтер в Черногории.

Кстати, о налогах. Это еще одно «за» в желании купить недвижимости в Черногории. Ежегодный налог на недвижимость здесь ниже, чем в европейских странах, облюбованных россиянами, – от 0,10 до 1 % от оценочной стоимости объекта.

Не стоит поддаваться сиюминутным эмоциям и принимать решение о покупке после десятой рюмки ракии или очередной головокружительной экскурсии. Как говорится, любовь проверяется на расстоянии.

Лучше, вернувшись домой, проверить свои ощущения, взвесить все «за» и «против», и если душа просится вновь вернуться в этот благодатный край, значит, это ваше.

А возможно, придется еще не раз побывать в Черногории, чтобы убедиться в правильности своего выбора.

Источник: http://linas-realty.com/kupit_nedvijimodst_v_chernogorii

Недорогая недвижимость в Черногории

Недорогая недвижимость в Черногории – это недвижимость в стране на побережье Адриатического моря с мягким субтропическим климатом, отличными показателями экономического роста и цены на которую ниже чем во многих крупных российских городах.

Страна начала массово привлекать иностранных покупателей жилья после обретения полной независимости в 2006 году. Удобное расположение, благоприятная экология и многочисленные пляжи – это те факторы, которые служат основой развития туризма этой небольшой страны.

Инфраструктура развита относительно слабее соседей, но природные преимущества и хорошие показатели экономического роста с лихвой восполняют это. К тому же страна взяла курс на вступление в ЕС и все новые объекты строятся с учетом европейских стандартов качества.

Климат в стране считается самым мягким и теплым в регионе, что способствует развитию пляжного туризма.

Экономический кризис привел к спаду цен на жилье в Черногории в 2008 году. Но начиная с 2012 года рынок начал восстанавливаться. Но, несмотря на это, купить недорогую недвижимость в Черногории не составляет труда.

Причин для покупки россиянами жилья в этой стране несколько: возможность получения вида на жительство для сезонного отдыха, для извлечения прибыли от аренды и как ликвидный инвестиционный объект.

Недорогая покупка жилья в Черногории может считаться таковой, если она по стоимости относительно дешевле таких же объектов в других странах Европы и в крупных городах России.

В этом отношении для большинства россиян, желающих купить недвижимость за рубежом, цены являются невысокими. Недорогое жилье покупают обычно на прибрежных курортах, таких как Херцег Нови, Сутоморе, Улцинь, Жабляк. Стоимость недвижимости в этих городах на порядок ниже, чем на популярных курортах, таких как Будва, Бар и Тиват.

Один из самых востребованных видов жилья – апартаменты и квартиры. Черногория в этом отношении может предложить недорогие бюджетные варианты, доступные для многих россиян в ценовом диапазоне 1000-1500 евро за квадратный метр.

Недорогой недвижимостью, к примеру, квартирой-студией площадью 35 квадратных метров в 100 метрах от берега в таком городе как Сутоморе или Улцинь можно обзавестись за 45 000-50 000 евро.

Иногда такая же квартира или апартамент на расстоянии 300-600 метров от моря в строящемся доме может стоить гораздо ниже – 30 000–35 000 евро.

Также можно найти недорогие дома в прибрежных городах. Дом средних размеров площадью 100-120 квадратных метров на вторичном рынке можно найти в Сутоморе или Херцег Нови за 65 000–80 000 евро. А небольшие дома в 40-50 квадратных метров на расстоянии километра от пляжа можно найти и за 30 000–35 000 евро.

По статистике в Черногории недорого по сравнению с другими типами недвижимости чаще продаются небольшие квартиры и дома на вторичном рынке, на некотором удалении от моря (500-2000 метров). В то же время они являются ликвидной недвижимостью.

Источник: https://for-realty.ru/chernogoriya/articles/1423

Купить квартиру в Черногории — выгодное вложение денег

Черногория — прекрасная страна, это настоящий оазис в Европе. Что важно: сюда легко иммигрировать (в отличие от других стран Европы) и недвижимость стоит дешевле чем в российских городах. Например квартирку в 30 квадратов у моря можно купить за 40 000 евро.

Да, это не хоромы, но доступно, можно взять жилищный кредит.

Стоит учесть налог в 3%, который должен заплатить покупатель. Также комиссия посреднику, агенту, если таковой был.

После заключения договора оплаты за квартиру и налога, вносится изменение в кадастр недвижимости и вам выдают лист непокретности.

Начнем с плюсов:

  • во-первых это благоприятный климат, довольно мягкие зимы и умеренно жаркое лето, вообще температура почти всегда комфортная.
  • Во-вторых, это безусловно очень красивое, живописное место с потрясающей природой и экологией! Только представьте: просыпаетесь, подходите к окну и любуетесь бескрайним морским пейзажем и дышите свежим воздухом!
  • Ну и в третьих: если говорить о жилье для ПМЖ, нельзя забывать, что нужно продумать такие мелочи, как русскоговорящие друзья, школы/садики для детишек и развитая инфраструктура для взрослых! Для российских граждан в Черногории есть школы, сады, а так же существуют активные сообщества наших сограждан, с которыми можно подружиться и не скучно проводить время. В контакте и фейсбуке есть не мало групп для общения русских жителей Черногории, что делает поиски общения ещё проще!

Что же можно сказать о минусах?

Ну, во-первых, если вы решили купить жильё в Черногории для получения вида на жительство, то имейте в виду, что помимо этого необходимо ещё несколько нюансов, а именно оформить медицинскую страховку и иметь на счету не менее 3600 евро.

Конечно, если вы решили переехать на ПМЖ, то это пустяк и по сравнению с туристами получаете только плюсы!

Далее, покупка самого жилья — выбор большой, цены соответственно тоже очень разные, но о ценах ниже, главное это процесс покупки.

Тут не обойтись без хорошего адвоката, иначе рискуем остаться без всего и не забывайте заверять нотариально каждое действие во время процесса покупки.

Теперь о ценах, они скачут от 35000 евро, это примерная стоимость за маленькую квартирку, где-то в 20м2, ну а если вы мечтаете о домике с земельным участком, то это удовольствие вам обойдется, около 80000 евро. Цена сравнимая с однокомнатной квартирой в Подмосковье.

Предположим, что мечтой всей вашей жизни была вилла в 200м2 и участком в 300м2, то цена вопроса будет в пределах 160000-170000 евро.

Не мало важно, что цена зависит во многом и от географического положения, так же как и везде. Цена будет меняться в зависимости от того, будет ли это побережье или горы.

Источник: http://KudaVlozitDengi.adne.info/kupit-kvartiru-v-chernogorii/

6 способов снять жилье в Черногории

Ciao!

Хочу рассказать, как найти жилье в Черногории, если вы отправляетесь сюда на отдых.

Я уже писала про аренду жилья в Черногории, но эта информация касается поиска квартиры на длительный срок. Сегодня же расскажу, как быть самостоятельным путешественникам, где искать себе жилье с «погледам на мора»)

Черногория — не Турция и не Египет, здесь покупать пакет all inclusive  — значит привязать себя к отелю и лишить кучи впечатлений и возможностей. К тому же, выбор апартаментов огромен, редко встречаются черногорцы, которые не сдают жилье.

Визу получать не нужно (подробнее тут), купить авиабилеты можно легко через Интернет. С языком тоже сложностей быть не должно, черногорцы нормально понимают русский, а вы будете нормально понимать их. Поэтому, нет ничего страшного в самостоятельной организации поездки в Черногорию.

Нужно ли бронировать заранее?

Если вы беларус — то обязательно. Я уже писала об этом здесь, но повторюсь: на границе могут потребовать приглашение или ваучер/подтверждение брони. Конечно же, могут ничего и не спросить, это ж Черногория. Но по закону, имеют право потребовать эти документы. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, лучше позаботиться об этом заблаговременно.

Если вы не беларус, но едете в сезон — тоже стоит позаботиться о поиске жилья заранее. Можно попытать счастье и искать на месте, но все хорошие места могут оказаться заняты, а цена — завышенной.

Если вы любите, когда все четко организованно — то, опять-таки, забронируйте жилье перед поездкой.Чтобы не переживать о том, найдете ли то, что хотите и впишетесь ли в бюджет.

Где искать жилье?

Расскажу варианты, известные мне. Не исключаю, что могут быть и другие, пишу исключительно исходя из личного опыта.

Вариант 1, Самый лучший

Самый лучший вариант — это если у вас есть хороший знакомый в Черногории. Тогда вы просто звоните/пишете ему, рассказываете, какое вам нужно жилье и насколько и уже по этим запросам он сможет напрямую у черногорцев найти подходящий вариант.

Плюсы: большее количество предложений, чем по другим вариантам; выгодная цена; при этом, отсутствие языкового барьера.

Минусы: у вас может не быт такого знакомого) Не беда, есть и другие способы.

Вариант 2: Агентство на Родине

Для тех, кто не хочет заморачиваться, самый простой способ снять жилье в Черногории — обратиться в турагенство у себя в городе. Тут вам все покажут, все расскажут, обязательно предложат автобусный тур или билеты на самолет) Но со всем этим можно прекрасно справиться и без них.

Плюсы: простота, от вас требуется только деньги минимум усилий.

Минусы: ограниченное количество предложений (в основном, это будет Будва), не всегда фото соответствуют действительности, цена намного выше, если бы ту же самую квартиру вы снимали у черногорца.

Вариант 3: Агенства в Черногории

В большинстве случаев этим занимаются наши соотечественники, живущие в Черногории. Поэтому, такой вариант очень похож на  предыдущий, с небольшими отличиями: предлагается намного больше вариантов, цена бывает вполне адекватна. Найти такие агентства можно в Интернете.

Вариант 4: Booking.com

Здесь все просто. Заходите на сайт booking.com, выбираете нужный город, нужные даты, нужное количество человек. Смотрите фотографии, читаете описание, отзывы, обязательно изучаете карту. Тут же оплачиваете / или бронируете и едете отдыхать.

Плюсы: удобно, понятно; опять-таки, нет языкового барьера; адекватная цена; есть отзывы.

Минусы: ограниченное количество предложений, далеко не все классные апартаменты и виллы подключены к системе.

Вариант 5: Социальные сети

Источник: https://loveinmonte.ru/arenda-zhilya-dlya-otdyha.html

Ссылка на основную публикацию