Покупка недвижимости в черногории | черногория

покупка недвижимости в черногории | MFL, сайт объявлений Черногории

Адвокат/юрист – от 300 Евро (он проверяет легитимность документов, отсутствие обременений и ограничений)

Заверение договора у нотариуса. Для недвижимости стоимостью до 50 000 Евро тариф на услуги нотариуса составляет 250 Евро, до 80 000 Евро – 350 Евро, до 120 000 Евро – 450 Евро, далее за каждые 50 000 Евро плюс 50 Евро

К нотариусу приглашается судебный переводчик, он заверяет перевод договора от 20 Евро за страницу, устный перевод у нотариуса от 35 Евро в час

Сбор за регистрацию в кадастре собственности – от 70 до 250 евро

Налог на покупку недвижимости – 3% от рыночной стоимости объекта.

Стоимость перевода денег из российского банка в черногорский начинается от 50 Евро и зависит от тарифов банка

РАСХОДЫ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ЧЕРНОГОРИИ

К статьям коммунальных расходов относятся:

  •        Электричество (оплачивается за фактический расход на основании показаний счётчика) – 15 — 60 евро/мес. В случае неоплаты за электричество более двух месяцев или если сумма долга составляет более 200 евро – возможно отключение.
  •       Вода при централизованном водоснабжении (оплачивается за фактический расход на основании показаний счётчика) – 20 — 50 евро/мес.
  •       Вода, при отсутствии централизованного водоснабжения, — 20 евро за 6 куб. м. (хватит на 1 – 2 месяца).
  •       Вывоз мусора – 5-12 евро/мес.
  •       Спутниковое телевидение – 10 евро/мес.
  •       Кабельное телевидение — 15-20 евро/мес.
  •       Очистка септика (частный дом) – 50-100 евро/2 раза в год.
  •       Услуги садовника (частный дом) – 6-10 евро/час.
  •       Обслуживание квартирного дома в жилом комплексе (уборка подъезда, консьержка, охрана) – 1-2 евро/мес./кв.м.
  •       Услуги телефонии – около 5 евро.

Все счета за коммунальные услуги, также как и счета по квартплате, ежемесячно приходят   в почтовый ящик и подлежат ежемесячной оплате в любом почтовом отделении, либо в соответствующих организациях.

Если планируется использовать свой дом или квартиру как дачу, то на время отсутствия коммунальные расходы сведутся к абонентской плате за электричество и телефон, что составит 15-20 евро в месяц. Их можно оплатить авансом на год вперед, либо по приезду.

Если вилла, апартаменты или квартира будет сдаваться в аренду туристам, доход от аренды будет облагаться 9%-ым налогом на прибыль плюс 100 евро в месяц.

Ежегодный налог на имущество

Любой собственник недвижимости — физическое или юридическое лицо — обязан ежегодно оплачивать налог на имущество. В том случае, когда один объект принадлежит нескольким собственникам, он оплачивается всеми собственниками пропорционально своим долям.

  • здания, используемые сельскохозяйственными производителями, если их деятельность является единственным источником дохода;
  • земельные участки в государственной собственности (улицы, парки, леса, заповедники и др.), которые не сдаются и являются общественным достоянием;
  • здания республиканских органов и органов местного самоуправления, а также здания и земля  дипломатических и консульских представительств;
  • здания религиозных объединений, в том случае, если они не используются в коммерческих целях;
  • здания и земля, используемые в научных, просветительских, культурных, гуманитарных и спортивных целях, если от них не получают доход;
  • подсобные сооружения в сельском хозяйстве и сельскохозяйственные земли, если их используют строго по назначению в течение 5 лет;
  • дороги, порты, железные дороги и аэропорты, объекты общественных коммунальных предприятий;
  • плотины (дамбы), гидроэлектростанции и объекты для защиты от наводнений;
  • городские строительные земельные участки, объекты и земля, которые служат для предотвращения загрязнения воды, воздуха и защиты от шума;
  • здания для профессионального обучения, профессиональной реабилитации и трудоустройства инвалидов (если трудоустроено минимум 40 % таких лиц);
  • налог на имущество не платят владельцы недвижимости, в том случае, когда общая стоимость  не превышает 50 средних чистых заработных плат в Республике Черногория и которая не сдается в аренду.

Обязательства по оплате налога вступают в силу:

  • со дня приобретения права на имущество;
  • со дня ввода в эксплуатацию имущества;
  • со дня выдачи разрешения на эксплуатацию.

Сумма налога – определяется налоговым органом Черногории на основании рыночной стоимости недвижимости по состоянию на 31 декабря предыдущего года.

Когда приобретается недвижимость, либо начинает использоваться ранее не используемый объект недвижимости, необходимо подать декларацию в течение 5 дней со дня его приобретения или использования.

Если в течение года недвижимость претерпела значительные изменения, то, сообщив об этих изменениях в 10 дней срок в налоговый орган, лицо, уже подавшее налоговую декларацию, может повлиять на сумму налога.

В отдельных случаях, по специальному разрешению, допускается оплата налога по частям (с процентами), в срок, не превышающий три месяца со дня принятия решения.

Если собственник не заплатит налог или не предоставит вовремя налоговую декларацию, не сообщит об изменениях, либо предоставит ложные сведения — он может быть наказан денежным штрафом в размере от двадцати до двухсот минимальных (чистых) заработных плат в Черногории.

Ответственное лицо на предприятии за такое нарушение наказывается денежным штрафом в размере от одной до десяти минимальных чистых зарплат, а физическое — от одной до восьми минимальных зарплат.

В том случае, если речь идет о других правах на недвижимость (наследование, аренда и др.), то основой для определения налога на имущество будет половина её рыночной стоимости, которая каждый год уменьшается за счёт ставки амортизации (не более 60 %). В учёт берутся также корректирующие элементы, которые могут повлиять на рыночную стоимость, местоположение недвижимости и её качество.

Ставки налога на имущество

Для квартир и жилых зданий налоговая ставка составляет 0,25 % от налогооблагаемой базы. В том случае, когда в квартире проживает налогоплательщик или члены его семьи, налог уменьшается на 30 %.

С каждого члена семьи налог уменьшается на 10 % (но общее уменьшение не может быть более 70 %). Налог на квартиры и жилые дома для собственного пользования площадью до 60 кв.м, в которых проживают лица старше 60 лет, составляет 35 %.

Налог на здания и квартиры, предназначенные для отдыха или временного проживания, составляет 0,5 %.

В среднем, в зависимости от месторасположения, величины, качества и назначения объекта, стоимость налога на имущество составляет от 50 до 500 евро/год.

В случае покупки объекта недвижимости на юридическое лицо появляется дополнительная статья расходов — затраты на содержание фирмы (налоги, з/п, аренда), которые составляют примерно 300 евро/мес.

Читайте также:  Льняная одежда в гардеробе женщины | черногория

619 (всего просмотров), 0 (сегодня)

Источник: https://MonteForLife.com/tag/pokupka-nedvizhimosti-v-chernogorii/

Покупка и продажа недвижимости в Черногории

Покупка и продажа недвижимости

По действующему законодательству граждане РФ и стран СНГ могут в Черногории приобретать и оформлять на себя, как на физическое лицо: квартиру, дом, земельный участок до 5000 м2. Процедура покупки осуществляется на основании договора купли-продажи установленного образца, который составляется и заверяется лицензированным нотариусом.

Процедуру покупки недвижимости в Черногории можно разделить на следующие этапы:

  • 1. Просмотр и обсуждение выбранных Вами объектов (2-3 дня):Осмотр выбранных объектов производится на автомобиле нашего агентства и в сопровождении русскоязычного менеджера по работе с клиентами.
  • 2. Проверка документов на выбранный Вами объект:При выборе нескольких понравившихся объектов наши специалисты организуют первичную проверку Листа Непокретности и других необходимых документов, на предмет наличия ограничений и обременений на выбранные Вами объекты. Если объект недвижимости рекомендован к покупке нашими специалистами, следующий этап – консультация и проверка документов у нотариуса. КОНСУЛЬТАЦИЯ И ПРОВЕРКА ДОКУМЕНТОВ на приобретаемый объект недвижимости для клиентов нашего агентства – БЕСПЛАТНО!
  • 3. После положительного результата проверки документов на объект недвижимости следующим этапом будет резервация, выбранного Вами объекта недвижимости (1 день):Составляется предварительный договор о внесении задатка в размере 10% от стоимости объекта. Путём внесения задатка Вы подтверждаете свои намерения купить объект недвижимости. Объект недвижимости снимается с продажи. В случае Вашего отказа от сделки сумма задатка не возвращается. При отказе продавца от сделки сумма задатка возвращается Вам в полном размере.
  • 4. Составление и подписание договора купли-продажи (2 дня):Лицензированному государственному нотариусу передаются документы: на объект недвижимости, копии паспортов покупателя, продавца, условия платежа по договору, при необходимости доверенность и другие формальности сделки, который необходимо отразить в договоре купли-продажи. На основании этих данных нотариус подготавливает договор купли-продажи. Подписание договора купли-продажи происходит в офисе нотариуса в присутствии сертифицированного судебного переводчика: договор зачитывается сторонам вслух и переводится на русский язык. Нотариус, по действующему законодательству, обязан информировать покупателя обо всех негативных для него аспектов, а также их последствиях и заручиться его личным согласием, либо отказом. Договор купли-продажи переводится на русский язык и перевод заверяется печатью и подписью сертифицированного переводчика. Подписи Покупателя и Продавца под договором заверяются нотариусом строго в присутствии сертифицированного судебного переводчика на русский язык.
  • 5. Оплата по договору и перевод права собственности:Покупатель в течение оговорённых в договоре купли-продажи сроков отправляет из российского банка на Р/с продавца указанного в договоре оставшуюся сумму согласно условиям договора. После получения от покупателя денежных средств, продавцом, в присутствии нотариуса, выписывается Tabuljarna Isprava – расписка, подтверждающая получения им полной суммы по договору купли-продажи. Далее нотариус передаёт в Жилищный Кадастр третий экземпляр договора купли-продажи с Clausula Intabulandi. Перерегистрация собственности в Жилищном Кадастре длится до 2-3 месяцев. По итогам государственной регистрации покупатель и продавец получают решение Жилищного Кадастра о переводе права собственности. На основании этого решения в течение 7 дней жилищный Кадастр обязан выдать покупателю List Nepokretnosti (аналог Свидетельства о праве собственности), где Вы будете значиться новым владельцем объекта недвижимости.
  • 6. Открытие счёта в банке и регистрация в налоговой инспекции:После покупки недвижимости необходимо будет зарегистрироваться в местной налоговой инспекции и получить ИНН, он необходим для уплаты налогов. Налог можно оплатить с расчётного счёта, который может быть открыт в любом из черногорских банков, из документов потребуется только паспорт. Расчётный счёт может быть использован Вами для перевода денежных средств, необходимых для покупки недвижимости в Черногории. Можно открывать счёт на имя одного из близких родственников: родители, супруг(а), дети. В этом случае Вы можете из РФ осуществить перевод денежных средств без коммерческого обоснования, как перевод денег своему близкому родственнику. Все эти процедуры необременительны и займут всего лишь несколько часов.
  • 7. Оплата налога на приобретённую недвижимость:После нотариальной регистрации, один экземпляр договора купли-продажи направляется в налоговую инспекцию. На основании суммы, указанной в договоре и руководствуясь прочими критериями, эксперты налоговой инспекции дают оценку недвижимости. Если продавец недвижимость продана по реальной стоимости, то, как правило, она сохраняется при налоговой оценке. В этом смысле чрезвычайно выгодно приобретать и оформлять в собственность объекты, требующие ремонта или реставрации, т.к. их оценочная стоимость на момент приобретения достаточно мала по сравнению с окончательной. По факту оценки цены продажи, указанной в в договоре купли-продажи, налоговая полиция рассчитывает налог в размере 3 %. Извещение на уплату налога приходит из органа под названием Uprava Prihoda через 10-15 дней после совершения сделки у нотариуса, на Ваш адрес, указанный в договоре купли-продажи. Покупая квартиру в новостройке непосредственно от застройщика, в лице юридического лица и плательщика НДС (17 %), Вы, как покупатель, освобождаетесь от уплаты налога 3 %!

Общие расходы покупателя по сделке купли-продажи

Итак, Ваши расходы при покупке недвижимости в Черногории сводятся к следующим платежам:

  • 1. При Вашем желании провести дополнительную проверку юридической чистоты документов, на приобретаемую недвижимость, можно обратиться адвокату (юристу). Подчеркнём, что данный пункт не является обязательным условием для приобретения недвижимости. Ответсвенность юридическую и финансовую, за составленный договор, несёт нотариус, уполномоченный государством на проведение сделок с недвижимостью! При наличии каких-либо обременений на недвижимость, нотариус обязан предупредить покупателя, перед совершением сделки, об их характере и возможных последствиях.
  • 2. Услуги лицензированного нотариуса, зависят от стоимости приобретаемой недвижимости, указанной в договоре купли продажи:
    Сумма сделки (евро): Тарифы на услуги Нотариуса (евро):
    20000-50000 250
    50000-80000 350
    80000-120000 450
    120000-170000 500
    170000-220000 550
    220000-270000 600
    270000-320000 650
    320000-370000 700
    370000-420000 750
    420000-470000 800
    470000-520000 850
    520000-570000 900
    570000-620000 950
    620000-670000 1000

    Цены на нотариальные пошлины приведены без учёта НДС (17%).

  • 3. Услуги сертифицированного переводчика, за устный перевод текста договора купли-продажи при совершении сделки купли-продажи у Нотариуса: 50-100 ЕВРО.
  • 4. Услуги сертифицированного переводчика, за письменный перевод текста договора купли-продажи: 160-200 ЕВРО.
  • 5. Налог на приобретённую недвижимость в размере 3 %. Напоминаем, что при покупке недвижимости в новостройках, если в документе на собственность указан собственником застройщик (юридическое лицо), покупатель освобождается от уплаты 3-х процентного налога. При покупке любого предложения у физического лица, либо юридического лица (вторичного собственника недвижимости) налог подлежит обязательной уплате! Налог расчитывается налоговой полицией исходя из стоимости недвижимости, указанной в нотариальном договоре купли-продажи. Уведомление об уплате налога высылается покупателю на его почтовый адрес, указанный в договоре купли-продажи.
  • 6. Услуги нашего агентства по организации просмотров объектов недвижимости (в пределах 5-и вариантов), первичная проверка документов на собственность и сопровождение покупателя во время сделки купли-продажи у нотариуса, для покупателя – БЕСПЛАТНЫ. Наша компания работает по прямым договорам комиссии с владельцами недвижимости, на фиксированном процентном вознаграждении (3-5%), указанном в договоре комиссии.

МЫ ЭКОНОМИМ ВАШЕ ВРЕМЯ: специалисты по продаже недвижимости в нашей компании лично присутствовали на осмотре каждого из объектов, представленных на сайте, что позволяет нам предоставить каждому клиенту наиболее полную информацию по всем объектам недвижимости, заинтересовавшего Вас. Наши специалисты всегда оперативно готовы выполнить подбор объектов недвижимости исходя из индивидуальных пожеланий каждого клиента, проверить юридическую чистоту документов и подготовить всё необходимое для нотариального оформления сделки купли-продажи.

МЫ ЭКОНОМИМ ВАШИ ДЕНЬГИ: мы работаем по принципу комиссионного магазина – покупая недвижимость с нашей компанией Вы, как покупатель, не платите нам комиссионного вознаграждения.

Фиксированный процент комиссии (2-5%), согласно договору, нашей компании выплачивает только продавец объекта недвижимости. Кроме этого, нашим клиентам мы предоставляем скидки от наших партнёров (5-15%), на приобретение: мебели, бытовой техники, сантехники, штор и карнизов.

Таким образом, покупая квартиру без мебели и техники, Вы можете также сэкономить достаточно весомую денежную сумму.

МЫ БУДЕМ С ВАМИ НА ВСЕХ ЭТАПАХ: коллектив компании «УПРАВДОМ» всегда готов оказать качественные услуги во всем спектре услуг, связанных с приобретением и последующим обслуживанием недвижимости в Черногории.

С компанией «УПРАВДОМ» Вам всегда доступны любые виды операций с недвижимостью: покупка и продажа, аренда, дизайн интерьеров и меблировку квартир в новостройках, проектирование и строительство “под ключ”, ремонт и обслуживание недвижимости. Мы предлагаем нашим клиентам, как разовые, так и комплексные услуги.

Наша команда экспертов и специалистов всегда в Вашем распоряжении, чтобы ответить на все Ваши вопросы. После завершения сделки купли-продажи мы можем предложить Вам услуги по управлению недвижимостью и сдаче её в аренду. Если впоследствии Вы решите перепродать свою недвижимость, чтобы освободить свой капитал – мы поможем Вам найти покупателя и сделать продажу от Вашего имени.

Мы считаем вопросом профессионализма, предоставить Вам как можно больше информации и ответить на все Ваши вопросы. Наши знания и опыт всегда в Вашем распоряжении. Открытость и взаимное доверие, именно на этих принципах мы строим свои отношения с нашими клиентами.

Источник: http://www.upravdom-budva.ru/prodazha-nedvigimosti.html

Покупка недвижимости в Черногории, порядок покупки

Покупка недвижимости в Черногории, порядок покупки

Закон Черногории разрешает иностранцам беспрепятственно приобретать жилую и коммерческую недвижимость в Черногории. В Черногории исторически сложилась охрана права частной собственности на землю, т.к. земля всегда находилась в частном владении и никогда не отчуждалась.

Жилая и коммерческая недвижимость в Черногории, в основном, находятся в частной собственности. После того, как покупатель приедет в Черногорию и выберет объект, юристы помогут составить предварительный договор купли-продажи.

После обсуждения всех деталей и подписания окончательного варианта договора клиент, согласно оговорённым условиям, оплачивает стоимость недвижимости.

Это можно сделать как наличными, так и переведя деньги на счёт в банке. Ввоз в Черногорию наличности и средств, находящихся на кредитной карте, не ограничивается. После оплаты продавец передаёт клиенту документы на недвижимость, и клиент оформляете право собственности на нового владельца (себя)в суде.

Относительно низкий уровень бюрократизации государственного механизма позволит оформить покупку – продажу недвижимости в Черногории в течение нескольких дней.

Юридические процедуры:

  • согласование условий сделки
  • подписание договора агентской комиссии
  • подготовка и подписание письменного Договора купли-продажи недвижимости в Черногории
  • подписанный Договор регистрируется в Суде и устанавливает переход права собственности (заверяются все подписи и их правомочность в Суде)
  • налоговая Инспекция определяет рыночную стоимость приобретенной недвижимости в Черногории и выносит решение об оплате налога на оборот недвижимости (размер налога составляет 3% от рыночной стоимости объекта недвижимости в Черногории)
  • сделку завершает полная оплата по Договору купли-продажи недвижимости в Черногории, право нового собственника на недвижимость регистрируется в Кадастре
  • покупатель получает Решение о внесении в Кадастр и свидетельство – “Лист непокретности”

Оформление недвижимости в Черногории на физическое лицо

Весь процесс оформления купли-продажи занимает несколько дней, благодаря низкому уровню бюрократизации процесса.

Для заключения договора купли-продажи необходимо присутствие обеих сторон. Впрочем, покупатель имеет возможность оформить все необходимые документы на основании доверенности, выданной на своего представителя.

Регистрация нового права собственности занимает 15-20 дней, хотя при необходимости их можно сократить до 1 дня при условии оплаты специального сбора.

Составление договоров, полное юридическое сопровождение сделки и регистрацию документов осуществляет юрист или юридическое бюро, имеющее лицензию.

Процедура покупки недвижимости включает несколько стадий, к которым относятся:

  • подбор объекта недвижимости по запросу клиента (и подписание договора на обслуживание);
  • проверка юридической чистоты объекта, законности его регистрации и права собственности, сопровождение сделки по купле-продаже выбранного объекта недвижимости на всех этапах;
  • согласование с продавцом условий сделки;
  • подписание договора об авансе за выбранный объект недвижимости. В данном договоре указываются реквизиты покупателя и продавца, детально описывается объект сделки, цена продажи/покупки, условия и способ оплаты, дата заключения договора купли-продажи, а также различные гарантии со стороны продавца о том, что он действительно является владельцем продаваемой собственности и имеет полное право на ее продажу;
  • оплата авансового платежа и агентской комиссии покупателем;
  • подготовка и подписание договора купли-продажи объекта недвижимости в Суде, что означает судебное, а не нотариальное, как, например, в России, заверение сделки;
  • оплата покупки объекта недвижимости согласно условиям договора;
  • регистрация права собственности в Регистрационной палате (договор купли-продажи регистрируется в Кадастре (Грунтовнице), где ему присваивается номер, покупателю выдается лист непокретности. При регистрации договора купли-продажи оплачивается налог на приобретение недвижимости в размере 3% , регистрационный сбор в суде за регистрацию договора купли-продажи и сбор при занесении в Кадастровую книгу, который составляет от 70 до 250 евро);
  • получение покупателем Решения о внесении объекта недвижимости в Кадастр и свидетельства о собственности – «Листа непокретности».

Фактически покупатель становить собственником недвижимости с момента подписания окончательного договора купли-продажи, юридически – с момента кадастровой регистрации.

   

Оформление недвижимости в Черногории на юридическое лицо

Основанием для получения вида на жительство в Черногории может служить документ, подтверждающий учредительство юридического лица на территории Черногории. Через 2 года возможно получение гражданства Черногории.

Необходимо помнить, что земля, принадлежащая генеральному плану развития побережья Черногорья, в случае ее приобретения с целью строительства облагается коммунальным налогом ( в зависимости от местоположения земельного участка он может составлять от 30 до 200 евро за кв.м.). Участок может быть расположен в приморской, фешенебельной, горной и эксклюзивной зонах городов.

Для регистрации юридического лица необходимы следующие документы:

– копия загранпаспорта,

– копия внутреннего паспорта,

– доверенность или личное присутствие учредителя.

ООО регистрируется в городском или краевом Торговом суде по месту нахождения юридического адреса.

После получения регистрационного свидетельства компания ставится на учет в налоговых органах и органах статистики, производится открытие корпоративного счета компании в местном банке.

Стоимость регистрации юридического лица составляет около 500-600 евро (в зависимости от общины) и занимает 3-5 дней.

Дополнительные расходы

При регистрации договора купли-продажи оплачивается 3% от заявленной стоимости недвижимости в бюджет государства.

Содержание недвижимости в отсутствие владельца сводится к оплате счетов за вывоз мусора – около 8-12 евро/мес. и абонентского счета за телефон – 5 евро/мес.

Банки. Кредиты

К сожалению в настоящее время в Черногории не действует ипотечное кредитование ни для иностранных граждан ни для граждан Черногории.

Единственный вариант приобретения недвижимости в рассрочку это договоренность с собственником недвижимости о таком условии оплаты по сделке купли-продажи или получение в Российском банке кредита под прочие нужды.

В нашей базе для продажи недвижимости в Черногории, постоянно находится более 800 объектов недвижимости от уютных квартир от 38,000€ , квартир класса “люкс” в новостройках и жилых комплексах от 50,000€ до шикарных вилл и домов от 67,000€!

Мы гарантируем, что у нас вы обязательно найдете лучший вариант недвижимости в Черногории по разумной цене!

Источник: http://villasinmontenegro.ru/pokupka-nedvizhimosti-v-chernogorii

Важное

Самые грязные города и районы Подмосковья
Самые грязные города Подмосковья сконцентрированы практически в одном месте, поэтому желая купить квартиру в Подмосковье или выбирая место для строительства дома, основательно взвесьте все экологические минусы выбранного города и района Подмосковья.

Худшие районы Москвы
Самые грязные районы Москвы расположены не сплошным порядком- экологическая карта Москвы очень пестрая. Экология Москвы представляет из себя гремучую смесь из самых разных факторов:

Долгожители мира. В каких странах люди живут дольше
Средняя продолжительность жизни- важнейший показатель комфортности жизни в стране. Она говорит о многом- и об уровне жизни, и о качестве медицины и о экологии и еще о десятках различных факторов. Поэтому для желающих купить недвижимость за границей такой показатель, как продолжительность жизни- важнейший. 

Где купить недвижимость за границей- анализ стран
Существует поверье, по которому люди, нагрешившие в прошлой жизни, в этой жизни поселяются в России, и те, кто смог искупить свои грехи, могут уехать за границу. Как бы то ни было, для многих россиян покупке жилья за границей является фикс- идеей, практически смыслом жизни. 

Лучшая новостройка Подмосковья у воды
От условий проживания зависит очень многое: здоровье, эмоциональное состояние, работоспособность, успеваемость в школе и многое-многое другое.

Новостройка с художественной мастерской на балконе
Ремонт большой квартиры для семьи – ответственный проект. Как специалист в сфере консалтинга, я предпочитаю любые работы доверять профессионалам.

Новостройки бизнес класса Москвы с отделкой
На первичном рынке недвижимости Москвы растет количество новостроек бизнес-класса, в которых представлены квартиры и апартаменты с финишной отделкой.

Как грамотно составить ДДУ
За пять лет доля сделок, заключенных по договорам долевого участия, увеличилась с 46% до 85%. ДДУ стал самым востребованным и надежным механизмом приобретения первичного жилья.

Рейтинг регионов России с самыми низкими ценами на квартиры для больших семей
С 2010 года в России более чем на четверть увеличилось количество многодетных семей. А к концу 2017 года численность детского населения в стране достигла максимальной отметки за последние 15 лет.

Обзор квартир в сданных новостройках Москвы
Сегодня в старой Москве 34% всех корпусов-новостроек с квартирами уже введены в эксплуатацию. Это достаточно большой ассортимент «безрискового» жилья, которое предлагается покупателям уже с ключами.

Стоит ли покупать квартиру в качестве инвестиции
Доля инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость, заметно сократилась по сравнению с докризисным периодом. Однако некоторые инструменты по-прежнему способны приносить доходность на уровне 19% годовых.

Старт заселения в новостройках Москвы и Подмосковья
Окончание строительства новостроек, сдача домов и выдача ключей- самые ожидаемые моменты для покупателей квартир в новых домах.

ЖК Москвы с самыми высокими темпами строительства
Темпы возведения жилых домов могут значительно отличаться в зависимости от проекта. Если один девелопер за три года успевает построить небольшой комплекс в формате точечной застройки, то другой за этот же срок может сдать десяток корпусов.

Как организовать квартирный переезд
Как сказал Бенджамин Франклин, один переезд равняется трем пожарам. Чем больше ценных вещей необходимо вывезти из старого жилья, тем тяжелее проходит смена места жительства.

В каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены- март 2018
Несмотря на то, что покупательная способность и москвичей и гостей столицы падает, цены на новостройки растут из- за повышения строительной готовности. Рассмотрим, в каких новостройках Москвы и Подмосковья выросли цены.

Старт продаж новостроек московского региона в марте 2018
Застройщики продолжают активно вводить новостройки в московском регионе- объявлено и о старте продаж новых корпусов в уже продающихся проектах, так и в новых жилых комплексах.

В каких странах гражданам РФ можно получить ипотеку
Во многих странах отношение к ипотечным заемщикам- россиянам, вполне лояльное. В большинстве случаев размер кредита для них будет меньше, чем для собственных граждан, но можно рассчитывать на вполне удобные условия.

Рост цен на новостройки московского региона- где выросли цены
Застройщики московского региона начали поднимать цены. Связано это с готовностью корпусов и ростом спроса на новостройки со стороны покупателей.

Какие новостройки Подмосковья пользуются наибольшим спросом
Почему жилье комфорт-класса является самым востребованным форматом на рынке недвижимости Московской области, проанализировали эксперты.

Самые плохие новостройки Москвы
Аналитики обнаружили на рынке новостроек Москвы ряд проектов, которые находятся в зоне риска – с каждым годом они имеют все меньше возможностей конкурировать с новыми ЖК.

Источник: http://www.msknov.ru/important/Nedvigimost_za_rubegem/Pokupka_nedvigimosti_v_CHernogorii/

Ссылка на основную публикацию