Черногорцев похвалили на рынке недвижимости | черногория

Менталитет черногорцев

Черногорцев похвалили на рынке недвижимости  | ЧерногорияНа формирование менталитета жителей Черногории оказывало влияние огромное количество различных факторов, в результате чего он (менталитет) оказался довольно сильно схож с нашим менталитетом. Славяне, православные, свободолюбивые, не очень любящие работать, практичные и сообразительные — это и про них, и про нас.

  Интересно, что все русскоговорящие люди для них издревле были «русы» или русские, при этом им бывает сложно объяснить, что человек, говорящий на русском, может быть из Украины, Беларуси или даже Прибалтики.

Ну, и распространённое мнение, что все мы должны быть голубоглазыми, со светлыми волосами здесь укоренилось настолько, что встречая русскоговорящих с азиатскими корнями, черногорцы просто не знаю, к кому их отнести.

    Не стоит забывать и то, что, например, слова «россияне» не существует в черногорском языке, поэтому и объяснить, что вы — россиянин, но не русский, бывает сложновато. Ну, а объяснив, что вы вообще не русский и не из России, вы как минимум расширите географические познания спросившего.

 

Традиционно, за долгие века, между черногорцами и русскими (здесь уместнее сказать русскоговорящими странами) сложились дружеские, доброжелательные отношения, и сейчас туристы из бывшего СССР, приезжая в Черногорию, чувствуют себя практически как дома. Иммигранты, уехавшие жить в эту страну также отмечают, что прижиться здесь легче, чем, например, в Западных странах, адаптация и для взрослых, и для детей обычно проходит без всяких проблем.

 

Одним из главных качеств, которые характерны для местного населения Черногории, для их менталитета, является неспешность. Некоторые даже называют это ленью, но это скорее неосознанное нежелание торопиться, тем более что здесь и некуда спешить.

    Начать хотя бы с того, что во всей стране проживает около 600 тысяч жителей, тогда как в одной только Москве живет более 15 миллионов человек! Соответственно, здесь нет давки, пробок, перенаселенности, нет нужды тратить каждый день часы и нервы на дорогу — здесь можно позволить себе действительно не спеша, потратив на это около часа, выпить чашку кофе в кафе и почитать газету!   

Для некоторых церемония распития чашки кофе — это ритуал, который никто не может изменить и даже не стоит пытаться, так как вы рискуете покуситься на одну из основ их жизни и превратиться из друга во врага. А газета? Газеты здесь читают все: и мужчины, и женщины. Это делают и традиционным способом, то есть, сидя с кофе и пролистывая бумажную версию, и современным — в Интернете. Стоит ли удивляться нежеланию черногорцев торопиться?

  При этом несколько расстраивает необязательность черногорцев. Договариваясь о чем-то с местным жителем, будьте готовы к тому, что обещанное будет выполнено через 2-3 дня или даже не будет выполнено вовсе! Не имеет смысла приходить на встречу вовремя — нормальным для черногорца считается даже часовое (!) опоздание. Например, если кто-то говорит вам, что завтра утром будет у вас в гостях, то не стоит думать, что этот человек появится на вашем пороге раньше, чем 12 часов дня.    И тем более, не стоит беспокоиться, звонить и узнать, не случилось ли чего — скорее всего вы только расстроите человека тем, что не дали ему досмотреть очередной цветной сон. И нет смысла обижаться, пытаться вразумить местное население или приучить их к пунктуальности — на вас просто посмотрят как на неуравновешенного человека и посоветуют больше отдыхать.    Для жителей Черногории характерно радушие и доброжелательность. К приезжим здесь изначально настроены позитивно, каждого обязательно одарят открытой улыбкой, поинтересуются, как вы спали, всё ли в порядке, как вы покушали или где-то собираетесь покушать, нужно ли ещё что-то, а уж если вы приглянетесь хозяевам виллы, на которой остановились, то можете рассчитывать на долгую и крепкую дружбу. Но, при этом, скидок на проживание вам делать все равно не будут. Дружба дружбой, а семью кормить нужно!   

В небольших городках все знают друг друга, все здороваются между собой и с гостями. Конечно, в высокий сезон, когда прибрежные города наполняются разномастными туристами, то и радоваться всем даже черногорцы устают. Поэтому в сезон можно встретить и невежливое обращение со стороны даже обслуживающего персонала, но признаем, что это случается не часто. 

  В последнее время в курортной зоне появляется всё больше «зазывал» в рестораны, кафе и на экскурсии, многим это доставляет неудобство и часто слышится, что лучше бы они так сильно не напирали на прохожих. К сожалению, это часть бизнеса, поэтому не стоит обращать на это большое внимание.  

Совершенно особое отношение у черногорцев к детям: с них здесь в буквальном смысле пылинки сдувают и представить себе ситуацию, когда на ребенка кричат в детском саду или в школе просто невозможно! Дети здесь могут свободно бегать по кафе, прятаться за стульями других посетителей, даже спать в коляске рядом с другим столиком, если рядом с вашим нет места — их никто не тронет, все только улыбаются и сами начнут успокаивать ребёнка, если он расплачется, а к нему быстро никто не подойдёт. 

  Вообще, семейные ценности здесь не пустой звук. На каждый праздник черногорцы собираются большими семьями, устраивают шумные застолья, готовя огромное количество еды — просто, как и большинство из нас!   

Кстати, здесь в семьях принято прививать детям сдержанность и уважение к старшим. Поэтому расшалившегося ребёнка усмирят парой слов сами же родители и вам не придётся испытывать неудобства от детских криков. Местные жители не станут свистеть или улюлюкать в след понравившейся женщине, не допустят нескромных замечаний в ее адрес. 

  Хотя надо признать, что за последние два года именно в прибрежной зоне прибавилось мужчин, которые позволяют себе отпускать неуместные комплементы, состоящие из нескольких русских слов. К сожалению, видимо, это происходит от того, что кто-то на них реагирует так, как эти мужчины того и ожидают. Обычно такой интерес быстро заканчивается, так как уровень образования и соответственно знание иностранных языков с обеих сторон не способствует дальнейшему развитию отношений.   

Здесь очень бережно и уважительно относятся к родителям — им принято всячески помогать, поддерживать их. В Черногории всё ещё есть главы семейств, мнениями которых, если не руководствуются, то точно принимают во внимание и корректируют свои дальнейшие действия.

 

При всем при этом, для черногорцев характерна эмоциональность, они склонны бурно выражать свои эмоции, выразительно жестикулировать и очень громко разговаривать. Говорят, что от местных жителей не стоит ожидать слишком многого, и они обязательно вас удивят. 

Источник: http://openmonte.com/community_item/life/493.html

Вторая жизнь рынка недвижимости Черногории

Жители Российской Федерации открыли для себя Черногорию после падения «железного занавеса».   Тогда эта страна казалась для туристов из бывшего СССР настоящим райским уголком, путь в который доступен только избранным. В то время никто и подумать не мог о том, чтобы купить жилье где-то на побережье прекрасной Адриатики.

Первые случаи покупок недвижимости в Черногории гражданами России и других стран СНГ зафиксированы примерно в 2002-2003 годах.  Когда рынок освоили пионеры, за ними смело пошли их друзья, знакомые и просто соотечественники.

Через несколько лет  инвесторы из постсоветского пространства вкладывали в недвижимость Черногории столько же, сколько жители, к примеру, Сербии, являвшиеся до этого основными покупателями недвижимости в Черногории.  Стоимость недвижимости росла, но и спрос не отставал.

Пик продаж в Черногории отмечен в 2007-м году и в начале 2008. 

Экономический кризис, казалось бы, навсегда перечеркнул дальнейшие перспективы развития рынка страны.  Всю активность здесь заморозили на долгие три года. Первая оттепель на рынке недвижимости Черногории наступила в 2012-м.

Именно тогда и выяснилось, что потери не так велики, как казалось сначала, обвала цен не произошло. Гораздо больше в сравнении пострадал рынок Болгарии или Испании.  Но стоимость недвижимых объектов в некоторых жилых комплексах и на вторичном рынке упала примерно на 20-30%, говорят эксперты из  Value.

One http://value1estates.com/  –  агентства инвестиционного консалтинга и недвижимости.  

Тем не менее, можно сказать, что Черногории повезло больше, чем другим странам Европы, ведь массовой распродажи недвижимости здесь так и не случилось. Большинство черногорцев спокойно восприняли экономические проблемы и просто решили их переждать. Жители РФ не стали продавать свою недвижимость в этой стране, ведь большинство из них покупали ее, как «второй дом».   

Черногория стала независимым государством в 2006-го году. Именно тогда правительство страны решило применить все возможные стимулы, чтобы зарубежные инвесторы вкладывали свои деньги в недвижимость страны, а  Европейский Банк Реконструкции и Развития выделил 1,6 млрд евро на  обновление инфраструктуры страны.  

С начала 2013 года в Черногории снова отмечается рост инвестиционной активности.  Застройщики из других стран опять охотно работают на местном рынке недвижимости. За ними возобновили свою активность и девелоперы и управляющие крупных отельных сетей. 

Рынок недвижимости Черногории http://www.profi-forex.org/investicii/novosti-nedvizhimosti/nedvizhimost-chernogorii.html  стабилизировался, благодаря трем причинам. Они же и повысили прозрачность ценообразования. Первая причина – люди стали чаще покупать жилье в современных комплексах.

Вторая – целью крупных застройщиков вовсе не является получение сверхприбыли.   Они открыто и, главное, честно информируют покупателей, не лишая их возможности выбирать. И, наконец, третий, и очень важный фактор – недобросовестных риэлторов постепенно выживают с рынка.

На рынок  приходят профессионалы с большим опытом,  которые применяют в работе  опыт лучших мировых агентств.    2a01:4f8:150:41c2::2

Специалисты из агентства недвижимости «VALUE.ONE» абсолютно уверенны в том, что сейчас рынок недвижимости Черногории обрел вторую жизнь. Объекты здесь пользуются растущим спросом.

Такая высокая деловая активность застройщиков обязательно внесет свои коррективы в цены на жилье, что привлечет дополнительный интерес со стороны особенно практичных покупателей.

Многие эксперты солидарны в едином прогнозе: при правильном поступательном развитии Черногории как направления элитного туризма, в перспективе 7-10 лет стоимость черногорской недвижимости имеет все шансы сравняться по уровню цен с аналогичные объекты во Франции.

Источник: http://sladkiyson.net/prochee/vtoraya-zhizn-rynka-nedvizhimosti-chernogorii

Менталитет Черногорцев

Думаю, информация, озвученная в данной статье, будет интересна не только желающим остаться жить в Черногории с целью ведения бизнеса (бизнес-иммиграция), но и туристам, намеревающимся посетить эту страну, да и простым обывателям с целью расширения кругозора о мире и менталитете населяющих его народностей.

Итак, черногорцы

С первого же взгляда бросаются в глаза их улыбчивые, приветливые, открытые лица. Это так приятно! Тем более нам, русским, которые буквально привыкли к серьезным лицам соотечественников практически при решении любого мало-мальски важного вопроса. В Черногории же все радуются жизни и наслаждаются ей сполна!

Мужчина – черногорец может с утра пойти в кафану (кафе то есть), заказать себе эспрессо и потягивать его в течение пары часов, закинув при этом ногу на ногу и углубясь в чтение какой-нибудь местной газеты.

Одет он будет чисто по-европейски (как сказали бы в советские времена, «по-буржуйски») (а поскольку тут практически всегда тепло, люди одеваются облегченно): светлые шорты, майка-поло хорошего качества или какой-нибудь известной фирмы-производителя, с накинутым на плечи пуловером какого-нибудь неброского, приятного глазу  контрастного цвета (в прохладное время года) со свисающими с плеч рукавами; на ногах — обязательно кроссовки на высокий носок. И все это на фоне морского пейзажа. Согласитесь, выглядит такая картинка неплохо, а?

Поэтому первая мысль, которая приходит в голову от увиденного: « Красиво живут!», «Классно!», «Тоже так хочу!», «Завидую белой завистью!», «Молодцы все-таки!» и т.п.

Правда, за ней приходит вторая мысль: «А чего они все расселись, чем же они занимаются, чтобы позволить себе расслабляться уже с утра?» Действительно, в России в кафе не увидишь такого — в лучшем случае в каком-нибудь Макдаке – менеджеров среднего звена в светло-сером (допускаются другие цвета) костюме и галстуком, покупающих себе гамбургер или ролл и запивающих все это кофе в большом стакане (дабы проснуться) буквально на ходу, нет — на лету!  Ну, еще вариант – когда они все это берут с собой на работу. Мы реально к этому привыкли. У нас не распивают мужчины кофе по несколько часов в кафе. Единственно, кого можно встретить на улице в такие часы — это пьяниц, еле перебирающих ноги в сторону дома или к месту очередной попойки…

Описанная же выше картинка – чисто европейский образ жизни — красивый и такой по стереотипу  недоступный людям, которые вечно куда-то бегут и торопятся. Касательно именно Черногории, тут действительно неспешный образ жизни. Тут даже слово «ритм» и «темп» не подойдут.

Ближе всего определение под их стиль — это «течение». Действительно,  это тихое, мерное течение жизни. Течение под лозунгом «полако», что означает тихо, аккуратно, спокойно, всему свое время. Они так и живут, искренне зная, что все придет, не сегодня, так завтра.

Чего спешить — народ смешить?

Им действительно некуда особо спешить. Я лично наблюдаю за черногорцами ежедневно на побережье. Тут нет производств — никаких. Тут нет сумасшедшего ритма жизни. Тут на всю страну приходится менее 600 тысяч человек! Тогда как только в Москве жителей больше 20 млн.!!! Это просто несопоставимо!

Поэтому тут нет толпы,  нет толкотни в битком набитых автобусах и метро, нет колготни и беготни, от которой русский человек реально устал. Тут все полако. Ассоциации с этим словом — размеренное течение реки. Это и отражает суть жизни здесь.

https://www.youtube.com/watch?v=MSbfV-q-hjc

Так вот — чем же, собственно, они занимаются, если только и делают, что попивают кофе, спросите вы. Неужели они все миллионеры, чтобы так запросто просиживать  дни в кафе? Это же утопия, такого просто в реале быть не может.

В основной массе, это бизнесмены. Да-да- не те, что протирают штаны в офисах и креслах самолетов в деловых поездках, а те, которые имеют недвижимость и сдают ее в аренду. Причем, от комнаты в своем же доме до апартаментов в собственных мини-отелях. Очень выгодно, кстати сказать. За лето черногорцы стараются заработать больше, чтобы было что кушать зимой – в не сезон.

Откуда у них недвижимость, сказать трудно. Кому-то она досталась от предков (Курортные города — это морские порты. Поэтому тут живут дети и внуки капитанов, выходивших раньше в море и заработавших неплохое состояние на этом.); перешло по наследству, было вовремя приобретено или построено. Вариантов множество. Да это и не важно.

Сам факт в том, что это -основная статья их прибыли.

Хотя и сейчас строек по всей стране множество. Действительно, создается впечатление, что они все очень и очень состоятельные люди. По крайней мере, я всего один раз видела попрошайку- глухого дедушку, сидящего на улице, двух цыганок (они заполонили собой весь мир, по-моему, и промысел у них единый) и одного очень приличного вида старичка, отходящего от мусорных баков.

Возможно, доход за сезон позволяет им начинать строительство новых объектов… Не знаю. Знаю точно — в России такое не каждому под силу.

Кроме владельцев жилой недвижимости, в  Черногории есть те, кто имеет теннисные корты, например, свое кафе, ресторан. Они также могут сдавать их в аренду и не задаваться головной болью о самом их содержании.

Много среди местного населения владельцев пляжей, фирм по аренде и продаже автомобилей (выгодное тут дело, между прочим), магазинов, парикмахерских салонов и пр. Но они не сидят целыми днями в своем бюро, а, зная, что на них работают, в летний период преспокойно нежатся в лучах солнца на пляже, а осенью-зимой попивают кофеек в кафешках. Вот всем бы так, да?)

Отдельного внимания заслуживают черногорские женщины. Их основной род занятий – уход за детьми и домом. Позволить себе это могут те, у которых мужья либо имеют свой доходный бизнес, либо просто хорошо зарабатывают.

Но в основном, это первый вариант. Если мужчина в семье — простой работяга, то и женщина устраивается на работу официанткой, продавщицей, парикмахершей, домработницей, няней, гувернанткой, учительницей, воспитательницей — кем угодно.

  Все, как и у нас: денег много не бывает.)

Есть  представительницы прекрасного пола из первой указанной мною выше категории, но находящиеся уже в возрасте, вырастившие детей и которые, уже в свою очередь, могут нанять домработницу.

Такие «господже» сидят дома (или в том же кафе) перед телевизором, смотря либо теннис, либо мыльные сериалы, пьют кофе — нереально много кофе, и только кофе — ничего другого здесь не признается – и курят — тоже в нереальных количествах.

Это также минус здешнего менталитета – курение в огромных количествах, в присутствии детей и их отсутствии, но что ж поделать.

Говорят, что любой народ, живущий у моря, отличается неспешностью. Возможно, и так. На черноморском побережье говор у людей тоже нараспев. Разморенные солнцем, они даже передвигаются не торопясь. Да, в  этом сходство наблюдается.

Но есть и минус такого типа жизни — это их лень, скажут одни, необязательность — скажу я. Это черта черногорского народа (преимущественно мужского пола), которая укоренилась в них навсегда, передается из поколения в поколение, от гена к гену. И это на самом деле так.

Если черногорец обещает что-то сделать, перезвонить через какое-то время, он либо сделает это с бооольшим опозданием (от 2 до 5 дней), либо уже не сделает этого никогда.

То ли с памятью у них проблемы, то ли они считают, что раз они не торопятся, то и другим торопиться тоже некуда.

Это минус. Но с партнерами по бизнесу может и повезти. У некоторых неплохая бизнес-жилка и бизнес-хватка. В основном, отличаются этой чертой преимущественно выходцы из Боснии, я так заметила.

Хотя уже сейчас и истинные черногорцы поняли, что нужно брать клиента «тепленьким», так сказать, чтобы не перекинулся на сторону «противника» (ну, то есть, не ушел к кому-нибудь другому, не воспользовался предлагаемыми услугами своего конкурента, пусть он хоть и будет другом детства или соседом). Так что, некоторые стали поторапливаться, шевелиться. Это радует.

Еще черногорцы громко разговаривают – влияние соседней Италии, видимо, сказывается. Сначала это немного пугает, а потом привыкаешь. У меня сын, когда пошел в сад, вернулся и говорит: тетя, мол, кричит. Но тут просто такого быть не может! Здесь буквально живут детьми и дышат над ними.

В общем, в итоге выяснилось, что воспитательница просто немного громко говорит. Малыш же воспринял это как крик. А поскольку еще население курящее, голос у многих женщин низкий, немного грубоватый, иногда даже с хрипотцой.

Поэтому такое впечатление  у детей и создается, не привыкших к этому обстоятельству и выросших в некурящей семье с нормальными голосами.))

Так вот, черногорцы могут громко разговаривать в любое время дня и ночи.  Иногда это немного нервирует — потому что все кругом тихо-мирно-чинно-благородно, и тут идет кто-нибудь по улице и разговаривает во весь голос по мобильному, когда в доме спит ребенок, например.

Или еще они любят собираться на террасах своих домов, опять же не думая, что люди в округе могут уже спать или хотят сделать это. То есть время 14-15 часов – нормально для посиделок, то есть как раз время сна детей, по идее.

Также они могут начать собираться веселой компанией в 11 вечера и сидеть, громко разговаривая и смеясь, часов до двух ночи (некоторые же поют либо в обеденное время, либо уже в позднее). И это в летнее время, когда ночи теплые, и все спят с открытыми окнами… Не очень приятно, но надо отдать должное: делают они это крайне редко- 3-4 раза за все лето.

Сразу вспоминается Россия со вконец охамевшими подростками, которые не просто выпивают и ржут во дворах домов также до глубокой ночи, но и слушают музыку на всю катушку в машинах с настежь открытыми дверьми, а иногда просто занимаются любовью под окнами, там же и справляют нужду, из-за чего мирному населению приходится буквально выкорчевывать с корнем все лавочки и скамейки, дабы такой беспредел не творился на их территории. Правда, потом даже некуда присесть гуляющим с колясками и детьми мамочкам… Печально все это вспоминать… Я неимоверно рада, что в Черногории такого нет!

Поэтому я спокойно переношу такие редкие шумные случаи со стороны своих в остальное время постоянно улыбающихся соседей.

Правда, говорят, что за улыбками соседей может скрываться все что угодно: и неприязнь, и недоверие, и недовольство тем, что вы делаете и как вы это делаете, даже если вы делаете это во благо не только себя, но и всей улицы (убираете ее, к примеру). С другой стороны, человеческая зависть и злые языки существуют повсеместно, и этот факт меня не шокирует и не удивляет.

Зато, по крайней мере, тут тебя сосед не пырнет ножом, не разобьет о твою голову бутылку недавно совместно распитой водки только из-за того, что, видите ли, ему показалось, что ты его чем-то задел (словом, делом), да и вообще оказывается, ты ему никогда и не нравился вовсе… Такое возможно, пожалуй, только в России, потому что и пить-то черногорцы толком не пьют.

А если и пьют, то пиво или вино, в компании единомышленников, а именно — любителей спорта (в основном, это, конечно же, футбол). Все действо происходит в кафе перед большим плазменным  экраном, с бурным ликованием или огорчением, а когда матч заканчиваются, все допивают свое пиво и расходятся по домам. Всё! Так и пьют.

) Ну, понятно еще, что в гостях или дома по праздникам или какому-то поводу. Но очень мало и, в основном, вино. Реже-ракию.

По поводу любви к детям, кстати. Я совсем не преувеличивала. Когда мы только приехали, для нас было так непривычно, что практически каждый (!!!) прохожий трепет по голове нашего ребенка!!! И все с улыбкой, так, как будто мы давно являемся приятелями. И мне это совсем не неприятно, напротив! В России такого нет — что и говорить…

Конечно, по большому счету, никто не любит работать. Черногорцы и сами в этом честно и откровенно признаются, при том, что страна не убитая, как у нас, все работает и функционирует. Если в городе отключается свет, то он чинится за десять- максимум 50 минут. Если какие-то перебои с водой- то ее не бывает 2 часа, а не 2 дня, к чему мы привыкли в России.

Вместе с тем, определенная доля нежелания что-либо делать присутствует.

Например, хозяин нашего дома решил немного подремонтировать фасад, начал отдирать какую-то специальную побелку со стен, которая прослужила не много-не мало 23 года!!! (Точно знаю, что в России столько лет краска не подержалась бы, тем более под такими дождями, какие бывают на территории Черногории зимой, —  давно бы смылась.) Так вот.

Сел он на табуретку, взял в руки мастерок и начал скоблить. Причем все это с пыхтением и закатыванием глаз. Я чуть не упала от такой картины! У нас-то работают стоя да внаклонку. Тут же так на принято – используют всевозможные швабры со съемными наконечниками на резьбе, дабы заменять щетки, лишь бы не корячиться на коленях.

В общем, кое-где эта побелка у него отсыпалась сама собой, а где-то нужно было прикладывать усилия. В итоге за 2 часа он даже и двух метров не сделал. Потом был длительный перерыв в работе — видимо, приходил в себя после труда и собирался с духом вновь ринуться в бой со злосчастной стеной, после же он практически закончил, но оставил тоооненькую полосочку… не знаю, когда доведет уже до ума.

И при всем при этом — даже между собой — вы не услышите ругани! Они крайне любезны друг с другом.

Даже на отклик, или вопрос, если что-то недопонял, не расслышал, они отвечают не нам привычным «А?» или «Чо?», а «Молим?», что означает в нормальном понимании «пожалуйста», а в данном случае «Прости(те)?» Еще черногорцы отчаянные лихачи, но очень умелые — аварий на дорогах почти не случается! Асы в вождении задним ходом на скорости в гору!

Кроме всего прочего, здесь они сдержанные — никто тебе не свистнет непристойно, не помашет рукой из машины и не посигналит, выражая тем самым симпатию. Не говоря уже о шлепке по месту ниже спины.  Возможно, этому способствует изначально правильное воспитание в семье- с уважением к старшим, а может, и неразвращенность общества.

Тут крайне мало журналов с порнографическими фотографиями, а откровенных баннеров я вообще ни разу не видела! Здесь сильны семейные ценности. И это не может не прельщать после хамской России, где сын может убить отца или мать из-за денег…  Здесь не смеют повышать голос на родителей, не то чтобы поднять на них руку! Они помогают им, заботятся.

Это очень трогательно видеть, как, например, взрослый сын помогает делать матери закрутки на зиму, терпеливо провожает дряхлую старушку до машины, развешивает на балконе белье и моет перед домом террасу или поливает сад.

И это НОРМАЛЬНО!!! Так и должно быть! Я лично счастлива, что могу жить в этой атмосфере покоя и уюта и надеяться, что мой сын переймет эти здоровые задатки традиции любви к своей семье.

Источник: http://evropaedu.ru/mentalitet-chernogortsev/

Сербы и Черногорцы Живели!

Поделится c друзьями * Spread the love *Лайк, упоминание или +1 нашего поста сделает нас счастливыми!!!

«А мы, сербы… судьбой предопределенные быть Востоком на Западе и Западом на Востоке и принимать над собой только Царствие Небесное, а на земле – никого!»    Святой Савва Сербский

Черногорцы и сербы одна нация , один язык и одна история ? В силу различных геополитических процессов , данный вопрос стал интересовать наших читателей и гостей сайта. Теперь подробнее..

Политика

По нашему мнению и по мнению многих социологов, сейчас Черногория  взяла курс на постепенное отдаление от сербского этноса, в сторону объединенной Европы.

 Лозунг черногорского премьера Мило Джукановича «С сербами тяжело в Европу» — это не просто хлесткая фраза. Многие черногорцы действительно так считают.

Это связано с тем , что в Сербии по-прежнему сильны националистические настроения.

Радикальная партия сидящего в Гааге Воислава Шешеля (в свое время его называли «сербским Жириновским») — одна из самых влиятельных политических сил в республике.

Соратники прежнего главы страны Слободана Милошевича сохранили позиции и в армии, и в спецслужбах, есть они и в окружении премьер-министра республики Воислава Коштуницы.

В Черногории , ставшей на путь развития туристических инвестиций и быстрого вхождения в ЕС и НАТО, таких настроений почти нет.

Подгорица март 2006 -начало Независимости ЧерногорииСербский националист

В отличие от сербов, Черногория  еще в  1999 году  отказалась от своей национальной валюты,  чтобы не допустить инфляцию.

Некоторые черногорцы говорят, что постепенный переход на другую валюту начался еще со времен войны в Югославии, когда НАТО ввели миротворческие войска. Тогда солдаты Германии очень выгодно пустили в обиход свои немецкие марки.

В итоге Черногория, с разрешения Берлина, официально перешла на них окончательно в 2000 году.

До этого  Сербия и Черногория 90 лет провели вместе, в одном государстве. У сербов и черногорцев были общая история, язык, традиции, церковь, два народа туго переплетены родственными связями.Сербская песня -«Калашников»

Но к сожалению с тех пор, как Черногория на референдуме в мае 2006 года заявила о своём выходе из союза с Сербией, общая история стала забываться, даже православная церковь разделилась на сербскую и черногорскую, а сербский язык, на котором ранее, считалось, говорили черногорцы, теперь назван черногорским языком. Но самым серьезным фактом  ухудшения отношений было то,что черногорское правительство приняло решение признать независимость Косово.  Сербы  расценили этот шаг как «удар ножом в спину» и даже  выдворил из страны посла Черногории.

Язык

Кстати различия между сербским языком и его черногорским диалектом очень незначительна. Сербы говорят на «экaвице». Это одна из норм произношения в сербском языке. Как  Вы знаете

черногорский фольклер

ранее в Сербии и  России была буква  «ять». В русском языке «ять» не стало или она перешла в «е». Например слово «время». В Сербии эта буква изменилась по-разному. Чаще всего буква «ять» перешла в чистое «э» и  в Сербии говорят «врэмя», а в Черногории и  в Боснии говорят «вриемя».

Вот это и есть основная разница между сербским и черногорским произношением. Эта история с «ятем» повлекла за собой так называемую йотацию, слияние буквы J c предыдущим согласным звуком. В сербском ,например, говорят dedа (дедушка), в черногорском будет djed. Это сливается в đed. Или сербы говорят sekira, черногорцы sjekira, сливается в śekira.

Получается звук по типу «щ», который есть в русском, в польском, но которого нет в сербском.

Есть всего двадцать-тридцать слов, где появляется звук, которого нет у сербов. У черногорцев есть еще мягкое ź, оно есть и в польском и в русском языке например в слове «приезжаю». Вот эти два новых звука,и им соответствует две новые черногорские буквы, вот и весь черногорский язык.

Сербские традиционные боевые костюмы

Но примечательно , что при переписи населения в Черногории 2009 года 63 процента опрошенных считали, что говорят на сербском, а сейчас  такое понимание утверждают только 40 процентов.

Психология и особенности менталитета

Еще по мнению многих наших друзей и знакомых, у  черногорцев в отличие от сербов есть примечательная черта – культ героизма. Это сложная историческая подоплека из-за большого количества всевозможных войн на данной территории . У черногорцев всегда был очень патриархальный уклад жизни.

Мужчина был всегда на первом месте , но не как добытчик, а как защитник семьи и Отечества. Отсюда , кстати ,  не очень сильное желание зарабатывать себе на жизнь кропотливым трудом. и распространенное мнение , что черногорцы это ленивые сербы.

Здесь скорее подойдет другое -» вдруг война, а я уставший»….

У черногорцев больше чем у сербов присутствует желание порисоваться в обществе, обращать внимание на свое «эго» , т.е присутствует некая сосредоточенность на внешних качествах личности. Желание высмотреть у другого недостатки, чтобы возвыситься в собственных глазах.  Еще, как считают многие сербы, в основном черногорцы , в отличие от них -просто  не любознательны.

 Если вы , например, будете спрашивать на улице у местных, сколько лет Будве или что это за памятник – вам очень мало кто ответит. На иностранцев смотрят в первую очередь с точки зрения своей пользы, что можно с них поиметь, и смотрят иногда с долей пренебрежения.

Хотя  есть версия, что это не черногорская черта , а свойство всякого приморского города или  курортного побережья

карта сербия черногория по составу населения

Сербы и Черногорцы действительно по разному  относятся  к иностранцам. Это объяснимо , ведь сербы больше всех других народов Югославии вбирали в себя представителей других национальностей.

У сербов есть огромный опыт межнационального общения. В больших городах Сербии, в переплетение разных влияний, создавалась более тонкая, более высокая культура и более разнообразный уклад жизни. Сербы перенимали что то  и от турок, и от румын, и от венгров, и от австрийцев.

Черногорский менталитет тоже имеет ряд особенностей.

В Сербии и сейчас живут  хорваты (в округе Воеводине их проживает около 60 тысяч), албанцы (только в Белграде около 2.5 тысяч),  венгры и словаки с чехами (в Воеводино не менее 35 %).

 В Сербии есть и  швабы (немцы) ,   русины (главный город Руски Крстур, свои школы и ТВ ) В Сербии живут и болгары ( Димитровград и Босилеград) и румыны (имеют свои школы и газеты)и словенцы.

Есть еще редкие и малые народности (цинцари,буневцы и шокцы)
А Черногорцы в отличие от сербов раньше жили более-менее в изоляции ( при османско-турецкой оккупации, Черногория была максимально самостоятельна по многим внутренним вопросам), во время многочисленных битв и войн,  черногорцы  отступали в горы и там распадались на племена или кланы.. В боевых горных условиях исчезали институты государства, не было судов, школ, культура почти не развивалась. И только в  восемнадцатом веке вновь начался процесс окультуривания, стали строить больше церквей, открывать при церквях школы.

Сербский митинг

Как пример различного отношения к иностранцам , то , что  Сербия признаёт за человеком

Сербский народный костюм

возможность иметь два паспорта, а Черногория возможность двойного гражданства допускает только в исключительном порядке и предоставляет его иностранцам, имеющим особые заслуги перед государством.Сербский закон о гражданстве очень либеральный  в отличие от Черногорского.

По отношению к России тоже есть отличия, например в Будве есть туристический факультет. Хотя основной поток туристов идет из России и из других русскоговорящих стран, на факультете учат итальянскому , французскому, английскому, а русскому нет.

Cейчас русский язык  вытесняется даже из общеобразовательных школ и Черногория медленно и уверенно переходит на латыницу.

https://www.youtube.com/watch?v=4Jmy7Eva-EU

У сербов есть много проблем ,которые не испытывают сейчас черногорцы. К сожалению сербов становится все меньше и меньше, происходит депопуляция. Число сербов уменьшается на 50 000 в год. Сейчас в Сербии проживает 7 миллионов 300 тысяч — без Косова, которое уже не счет.

Сербия проиграла все свои войны последнего времени. Ранее при Югославии сербов удалось одурманить мифами о небесном народе. Теперь у многих остался исторический комплекс поражения (начиная с  поражение в конце четырнадцатого века против турок в Косово).

Потом было еще много чего плохого вплоть до недавних событий с бомбежками и санкциями НАТО и Евросоюза, cербов отовсюду выгнали, от этого появилась моральная усталость, апатия. В Сербии присутствует  высокая криминализация общества, утечка молодых и умных мозгов и т.д.

Кстати это проблемы многих европейских государтв.

Источник: https://darun.ru/wps/serbyi-i-chernogortsyi/

Уровень жизни и цены в Черногории

Цены в Черногории на питание, продукты и коммунальные платежи дешевле, нежели в России, поэтому людей и привлекает эта удивительная страна.

Однако, и зарплаты здесь небольшие по сравнению с европейскими государствами.

Несмотря на это, Черногория притягивает к себе иностранных граждан, в том числе россиян своей природой, климатом, отличным отношением черногорцев. В 2018 году виза для туристического посещения Черногории не нужна.

Прибрежный город в Черногории

Отличная экология, выход в море, отменные продукты питания, достойный уровень медицины, более-менее доступное жильё – всё это привлекает россиян переезжать в Черногорию на ПМЖ.

Цены в Черногории на различные товары и услуги значительно ниже, нежели в Москве и это подкупает россиян. Поэтому с каждым годом количество эмигрантов в эту державу растёт и это неудивительно, поскольку власти Черногории всячески стараются идти навстречу своим гражданам и улучшать качество их жизни.

Преимущества жизни в Черногории

Уровень жизни любой страны складывается из таких составляющих:

  • Заработная плата. Зарплаты черногорцев ниже, нежели в других европейских государствах, однако, власти страны стараются изо всех сил и их старания не проходят даром. Поскольку с каждым годом заработные платы горожан растут;
  • Уровень преступности. В этой стране нет разбоев, краж и других негативных явлений;
  • Аренда квартир в спальных районах небольшая;Съемная квартира в Будве, Черногория
  • Уровень экологии. Страна является экологически чистой;
  • Уровень цен. Цены на продукты и товары значительно ниже, чем в России;
  • Недвижимость (имеется в виду покупка) по вполне нормальным ценам;
  • Качество продуктов питания. В Черногории все продукты свежие, так как выращиваются в своей стране.

Стоимость продуктов

Цены на продукты в Черногории неодинаковы и зависят от того, в каком месте находится тот или иной магазин или супермаркет. Так, в туристических городах цены на продукты гораздо дороже.

Ориентировочные цены на основные продукты:

  • Десяток яиц – 1,4 евро;
  • Рафинад (1 кг) – 0,8 евро;
  • 1 кг мяса (говядина) – 5–7 евро;
  • 1 кг мяса (курица) – 3–4 евро;
  • Рыба (1 кг) – 7–10 евро;
  • 1 кг капусты, огурцов, перца – 1–2 евро;
  • Крупа (рис, гречка) в количестве 1 кг – 2 евро;
  • Сок – 1 евро.

Стоимость основных продуктов питания исходя из цифр, достаточно низкая. Однако это не главное достоинство. Жизнь в Черногории хороша тем, что здесь отменное качество всех продуктов. В Черногории, например, никогда не кладут в морозильную камеру мясо и рыбу. Если это овощи или фрукты – только красивые, спелые, сочные, без вмятин и гнили.

Цены на различные промтовары и услуги

Цены в Черногории на различные услуги и товары таковы:

  • Бензином можно заправиться за 1,3 евро за 1 литр;
  • Поездка в общественном транспорте – 3 евро с человека;
  • Парковка автомобиля от 0,5–1 евро в сутки;
  • Билет в театр — 5–10 евро;
  • Аренда автомобиля в Черногории от 25 евро за сутки;
  • Зубная паста – 2 евро;
  • Стиральный порошок (600 г) – 1,6 евро;
  • Средство для мытья посуды – 1,5 евро;
  • Сигареты – 1,8–2,2 евро;
  • Джинсы — 70–80 евро;
  • Кроссовки — 80–90 евро;
  • Кожаные туфли (мужские) – 80–100 евро.

Характерность питания черногорцев

Питание жителей Черногории далеко от здорового, а всё потому, что люди этой страны любят жирную, жареную, солёную еду, майонез, чипсы и т.д.

Блюда, подаваемые в ресторанах – это переплетение балканской, средиземноморской и восточной кухонь.
Хлеб, мясо и сыр – это основные ингредиенты, которые находятся на столах в любой черногорской семье. В прибрежных районах страны традиционно подают на стол рыбу и морепродукты.

Питание детей в этой стране не такое, как в России. Если у нас малышам принято давать различные виды каш: овсянку, гречку, то в Черногории даже тяжело найти эти крупы, поскольку продаются они лишь в магазинах здорового питания.

Питание черногорцев странное ещё и потому, что в отличие от россиян, они вообще не едят малосольную рыбу и икру и считают такую рыбу живой. Поэтому, если едят они селёдку, то только солёную, а красную икру используют в качестве наживки на рыбалке.

Овощной рынок в городе Котор в Черногории

Несмотря на то, что питание жителей Черногории далеко не такое здоровое, но вот молочную продукцию они обожают. Кроме уже упомянутого сыра они любят молоко, ряженку и каймак.

Медицина

Медицина в Черногории подразделяется на платную и бесплатную. В первом случае имеется ввиду лечение в частных клиниках. А вот на бесплатную медицину могут рассчитывать граждане Черногории, а также те иностранцы, у которых есть боравак. Если же его нет, то, даже обратившись в государственную клинику, им придётся заплатить.

Ещё одним моментом, который позволяет проходить бесплатное лечение является наличие специальной здравственной книжечки. С этой книжечкой нужно ходить на каждый приём к доктору, чтобы можно было лечиться в государственных клиниках.

Здание больницы в Черногории

А 1 раз в 3 месяца с ней нужно идти в Фонд Здравля, где ставят печати о том, что человек может пользоваться услугами медицинских учреждений Черногории.

Если такая книжка есть на руках, то человек может бесплатно получать медпомощь, производить различные обследования, находиться на учёте по беременности и даже обслуживаться после родов.

Образование

Система просвещения в Черногории самая демократичная из всех существующих в Европе. Новейшие программы обучения, усовершенствованные методы преподавания, завлекающая детей система оценивания – всё это вызывает у ребят интерес к познанию.

Школьное образование в Черногории здесь разделяется на 2 этапа: основное обучение и среднее. Получение знаний в основной школе – 9 лет, а в средней – 3-4 года. После 9 лет обучения дети могут пойти в среднюю школу (однако, это необязательно).

Государственный университет в Подгорице

Чаще всего учащиеся идут учиться в туристические образовательные учреждения, поскольку именно туризм в Черногории популярен и приносит неплохую прибыль.

Высшее образование в Черногории представлено всего 3 университетами. Зачисляются абитуриенты в университет по результатам сдачи школьных экзаменов. Обязательное условие при поступлении – знание государственного языка.

Стоимость обучения в университетах

В среднем стоимость обучения в этой республике составляет:

  • 500-15000 евро в год за обучение на бакалавра;
  • 1500-2500 евро в год на магистратуру;
  • 3000 евро в год на получение степени доктора.

Получив образование в Черногории, иностранцы могут найти для себя работу по специальности или эмигрировать в другие европейские страны для поиска более высокооплачиваемой работы.

Заработная плата

Уровень жизни в стране ниже, чем в странах ЕС, однако, если сравнивать его по всему миру, то Черногория находится на 52 месте из 186 стран.

Подробная карта Черногории с указанием автомобильных дорог

Отсюда следует рассматривать и размер заработных плат подданных этой державы.

Зарплаты в Черногории по сравнению с государствами, являющимися членами ЕС не очень высоки. Средняя плата за труд здесь примерно 500 евро. При этом минимальная оплата за труд – 190 евро. Самые высокие зарплаты у работников в сфере туризма (в летний период), у строителей (в осенний и зимний периоды), а также у работников торговли и продажи недвижимости.

Официанты, экскурсоводы и аниматоры летом могут получать до 2 тысяч евро в месяц. И на деньги, полученные в этот период, работники могут прожить целый год. Заработная плата врача, например, составляет 500 евро в месяц.

Работники строительных специальностей (монтажники, слесаря, электрики) могут получать немного больше – 600 евро. А учителя, воспитатели не дотягивают до цифры 500 и получают в среднем 400 евро.

Несмотря на то, что зарплаты здесь небольшие, цены в Черногории на продукты питания и различные товары здесь ниже, чем на родине россиян.

Найти работу в Черногории также легче чем в других европейских  странах.

Обязательные государственные платежи

Налоги в Черногории взимаются в обычном порядке, в этом плане государство не отличается ничем от других европейских стран.

Государственные платежи делятся на такие группы:

  1. НДС. Этим налогом облагаются все продукты и другие изделия, произведённые в стране, а также импортные товары. Сегодня этот налог равен 19%, это повышенная ставка, поскольку в 2015 году она равнялась 17%. Однако, такая ставка касается далеко не всех товаров. Например, на продукты первой необходимости, лекарственные средства, учебники властями предусмотрена пониженная ставка, равняющаяся 7%.
  2. Платежи с доходов физических лиц. Этот налог составляет 15%, если ежемесячный доход гражданина или не гражданина составляет больше 480 евро. Если доход ниже показателя в 480 евро, тогда подоходный налог взимается в размере 9%.

    международный банк в Черногории

  3. Налог на прибыль, взимаемый с юридических лиц. Ставка этого налога является одной из самых низких в Европе – всего 9%., а на доходы от дивидендов – 15%. Особенность этого вида налога заключается в том, что если человек получил прибыль и хочет перевести её на свой личный счёт и пользоваться деньгами для личного назначения, тогда он платит этот налог. Если же бизнесмен, получив доход, вкладывает абсолютно все средства в свой бизнес, тогда этот налог он не оплачивает.
  4. Налог на имущество. Этот налог оплачивают как резиденты страны, так и нерезиденты, как физические, так и юридические особы. Оплачивается он 1 раз в год. Ставка этого налога находится в пределах 0,1% до 1% в зависимости от назначения помещения, от удалённости от моря и других моментов.

Пенсия в Черногории

Размер пенсии в этой стране является одним из самых высоких на Балканах. Средний размер этих отчислений от государства пенсионерам составляет 278 евро. Для сравнения, в Боснии и Герцеговине средний размер пенсии составляет всего 170 евро.

Однако, несмотря на то, что в Черногории размер средней пенсии не слишком то и низок, однако, пенсионерам этих денег крайне не хватает на то, чтобы полноценно можно было бы прожить в своей стране.

Дело в том, что средний размер пенсии составляет половину от среднего ежемесячного дохода граждан, который равняется 500 евро.

Для сравнения, в Швеции пенсионеры в среднем получают 1350 евро, в Германии – 1200 евро в месяц.

Цены на квартиры

Сколько же стоят квартиры в Черногории? На самом деле цены на недвижимость различные, всё зависит от:

  • Материальных ресурсов покупателя;
  • Степени приближённости к морю;
  • Состояния самой квартиры;
  • Уровня престижности того или иного района;
  • Наличия всей необходимой транспортной развязки.

Исходя из этого, цены на квартиры колеблются в пределах 1200—3000 евро за 1 кв. м. В столице Черногории ориентировочные цены на квартиры следующие:

  • Стоимость 1 кв. м жилья в спальном районе Подгорицы — 1000–1100 евро;
  • Цена за 1 кв. м квартиры в центре Подгорицы – 1500 –2000 евро.

В туристическом городе Будва цены таковы:

  • В спальном районе стоимость 1 кв. м составляет 1600–2000 евро;
  • В центре города — 3000–3500 евро за 1 кв. м квартиры.

А в городе Никшич, который находится вдалеке от моря, у подножья гор стоимость жилья наименьшая, в сравнении со столицей Черногории и курортными городами. Стоимость 1 квадратного метра квартиры в этом городе составляет:

  • В спальном районе — 500–600 евро;
  • В центре Никшича — 600–800 евро.

Та же ситуация и с таким понятием, как аренда квартир.
Аренда 1-комнатной квартиры в разных городах различна и она составляет:

  • В Подгорице — 250–350 евро в месяц;
  • В Будве — 300–400 евро ежемесячно;Вид на город Будва в Черногории
  • В Никшиче — 100–200 евро в месяц.

Аренда «трёшки» в этих городах такова:

  • В столице — 400–600 евро;
  • В Будве — 500–650 евро;
  • В Никшиче — 150–300 евро.

Цены на дома

Планируя купить дом в Черногории в 2018 году нужно знать, что домов, пригодных для проживания, за 40 тысяч евро просто не найти. Цены на недвижимость здесь начинаются от 60 тысяч евро. Можно, конечно прикупить дом в пределах 50–60 тысяч, но тогда придётся делать приличный ремонт. И дома за такие деньги расположены далеко от моря.

В пределах 100–130 тысяч евро можно купить недвижимость с видом на море. Но такие дома расположены на удалении от побережья или они имеют некоторые недочёты в оформлении документов.

Недвижимость в Черногории по ценам от 200 тысяч евро – дома, находящиеся недалеко от моря и они уж точно не будут иметь никаких нарушений.

Пункты, влияющие на окончательную стоимость дома

На цену дома влияют следующие моменты:

  1. Ориентировочное расстояние до пляжа (недвижимость будет дороже, если находится на расстоянии до 100 м от моря).
  2. Наличие в доме террасы или балкона.
  3. Наличие вида на море.
  4. Актуальное состояние дома (качество ремонта и дата его последнего проведения).
  5. Вид внутренней отделки.
  6. Наличие в шаговой доступности магазинов, кафе и т. д.

Коммунальные услуги

Если недвижимость в этой стране для кого-то покажется дорогой, то ежемесячные услуги за пользование водой, газом, электричеством будут приемлемыми для всех.

Кондоминиум в Черногории

В среднем стоимость услуг 3-комнатной квартиры в Черногории составляет 50–60 евро.

Система оплаты за коммунальные услуги в этой стране довольно интересная. Так, подсчёт накрученного количества электроэнергии осуществляется с помощью двойного тарифа.

За воду в Черногории люди отдают 0,85 евро за 1 куб. м. Однако, здесь нужно учесть: в летний период соответствующие организации отключают воду на время, дают её только дважды в день: утром и вечером.

Телевидение в стране в основном кабельное, а вот иностранцы, приехавшие в Черногорию из РФ, предпочитают спутниковое телевидение. Установка антенны в этом случае обойдётся россиянам примерно в 200 евро. Стоимость интернета в стране выше, чем в РФ.

Здесь нет такого понятия, как безлимитный интернет, а за 5 мегабит придётся заплатить 25 евро в месяц, до 7 мегабит целых 45 евро в месяц.

Такая высокая стоимость за услуги интернета связана с тем, что интернет технологии в этой республике в полной мере не развиты.

Источник: https://VisaSam.ru/emigration/europe-emigration/zhizn-v-chernogorii.html

Русские в Черногории

В этой статье мы хотим Вам рассказать не об удивительной европейской стране, а о том, как живут русские в Черногории. Эта тема весьма занимательна и противоречива, поскольку различные источники преподносят самую противоречивую информацию по этой теме.

Например, агентства по продаже недвижимости берут на себя смелость утверждать, что в Черногории существует русская диаспора.

Таким образом, этой информацией, далекой от истины, они пытаются привлечь к себе русскоязычных покупателей.

Однако достаточно спросить таких предприимчивых продавцов прямо в глаза, где же находится эта диаспора, чтобы понять, что их заявления не подкреплены никакими аргументами. Ответа на свой вопрос Вы точно не получите.

На протяжении довольно длительного времени русские в Черногории пытались организовать свои клубы, включая платные, дабы жители страны, объединенные русскими корнями, могли регулярно общаться между собой. Всем этим благим начинаниям не суждено было сбыться, что и не удивительно. Ведь в отличие от других европейских стран, русских, осевших в Черногории, не объединяет абсолютно ничего, кроме русского языка.

Для сравнения можно взять Францию или Германию. Русская диаспора во Франции произошла в результате массового бегства российской интеллигенции в период революционных гонений. Современная русская диаспора в Германии разрослась до огромных масштабов благодаря притоку тех «русских», которым после падения Берлинской стены было позволено переехать на свою историческую родину.

В любой стране мира, включая Черногорию, русского человека видно издалека по выражению лица и манере держаться. Переезжая в другое государство, наши соотечественники увозят с собой родные привычки, из которых особенно выделяется привычка отгораживаться ото всего мира высоким забором.

Все дело в том, что черногорцы – чрезвычайно дружелюбный народ, иногда чересчур. В любой подходящий и нем очень момент под Вашим забором может оказаться улыбающаяся соседка-старушка с полной тарелкой горячих пирожков.

Здесь каждый решает сам за себя – радоваться подобным сюрпризам или застраховаться от них.

В стране достаточно мало русских, которые бы прибыли на постоянное место жительства. Основная масса наших соотечественников, имеющая недвижимость в Черногории, бывает здесь лишь наездами в целях отдыха.

В настоящее время чрезвычайно развита продажа недвижимости в новостройках, хозяева которых зачастую являются русскими инвесторами, строящими многоэтажки исключительно для своих соотечественников.

Дома эти так и называют – русские.

Квартирка в новостройке может пригодиться, если Вы планируете заниматься в Черногории каким-либо делом: здесь есть свой парковка, охрана, а также магазинчик с ресторанчиком.

Однако не стоит использовать подобную квартиру для отдыха, поскольку русские дома пустуют круглогодично до прихода летнего сезона. Зато летом жизнь в них бурлит, владельцы квартир съезжаются и отдыхают на полную катушку.

Таким образом, в июне Будва может ни чем не отличаться от Москвы по уровню населения и производимого им шума. К тому же русские инвесторы строят «русские» дома, экономя буквально на всем.

Вряд ли вас порадуют звуки ночных гуляний, доносящиеся из-за тонкой перегородки от соседей. Голые бетонные перекрытия зданий не дают никакой шумо- и теплоизоляции, и продавцы вряд ли откроют Вам эту голую правду.

Наши соотечественники, живущие в Черногории постоянно, в большинстве случаев принимают такое решение осознанно и добровольно, не нуждаясь в большом количестве русских у себя под боком.

Как правило, они владеют разными языками, поэтому не нуждаются в услугах переводчиков, и самостоятельно решают любые жизненные задачи. На территории Черногории встречаются известные люди из России, которые проживают там постоянно.

Это образованные, достойные, интеллигентные личности, самодостаточные до такой степени, чтобы обходиться без специальных русских клубов. Этим людям хватает для общения узкого круга друзей.

Непубличные русские в Черногории – это, как правило, пенсионеры, бизнесмены или же молодые мамочки с малышами, отправленные своими мужьями в экологичное европейское местечко. Каждый из них проводит время по собственному сценарию.

Время от времени они друг с другом знакомятся, кто-то дружит между собой, кто-то нет. Все, как в России, все как обычно. Эта страна позволяет чувствовать себя расслаблено и спокойно, даже если вокруг и вовсе нет соотечественников. Чужим здесь себя никто не чувствует.

А поскольку всем и так хорошо, то и причин объединяться нет.

Те русские граждане, которые приезжают в Черногорию только ради отдыха, делятся на две категории.

К первой категории относятся приятные и спокойные люди, нередко семейные, которые получают удовольствие от размеренной и спокойной жизни. Такие люди не стремятся перезнакомиться на курорте со всеми русскими.

Они знают себе цену и уверены в себе. Познакомиться с ними можно лишь случайно в ресторане, на пляже или на прогулке по живописным горам.

Ко второй категории относятся очень сильные и яркие люди, чей приход всегда громко оглашается. Они громко покупают недвижимость и не менее громко живут в ней. Эти люди нарочито показывают, что прибыли в Черногорию практически инкогнито, и на каждом шагу специально прокалываются, привлекая к себе внимание даже тогда, когда отсутствует повод.

За такими чудаками с первого же дня тянется шлейф восхищения необразованных аборигенов с одной стороны, и непонимания – с другой.

В этой маленькой стране буквально за день-два информация о вновь прибывших облетает все ресторанчики и кафешки, и человек получает внимание от каждой заинтересованной стороны: из уст в уста передается по кругу, где он живет, что он купил и по какой цене, один или в сопровождении.

Люди такого сорта сильно рискуют испортить свою репутацию.

Стоит лишь сказать одно, а на деле сделать совершенно другое, и яркой личности негласно присваивается ярлык «непочтенного человека», после чего мгновенно пропадает интерес помогать ему. Никакие деньги не помогут ситуации.

В Черногории живут добрые, обидчивые и гордые люди. Почуяв в отношениях неискренность, они палец о палец не ударят ради такого человека, даже если ранее заключили ним договор.

Для примера приведем одну историю, приключившуюся с богатым русским, прикупившим в личную собственность кусок черногорского побережья, на котором стоял полуразрушенный дом. Он пожелал снести старый дом и выстроить на его месте маленький дворец.

Местные архитекторы, строители и адвокаты мгновенно слетелись в предвкушении хорошего куша и окружили русского предпринимателя заботой и вниманием, который не оценил их рвения и решил пару раз перехитрить.

Когда черногорцы поняли, в чем дело, они распустили слухи об этом человеке, начиная от министерства и заканчивая овощным рынком. Теперь наш бедолага сидит, словно пушкинский рыбак у разбитого корыта, прямо у самого синего моря.

Его старый дом снесли, так же и новый на основании решения государственной комиссии. Теперь ситуацию поправить некому, он хочет продать свой участок и уехать прочь из этой «проклятой» страны. Вот такой вот естественный отбор получается.

Благодаря такому типу русских в Черногории в некоторых общинах отношение к ним властей поменялось не в лучшую сторону. В результате власти очень пристально относятся ко всем русским, особенно в процессе получения вида на жительство.

Черногорцы всерьез напуганы крутыми парнями из России, которые даже здесь умудряются устраивать между собой вооруженные разборки. Теперь в выдаче вида на жительство нередко отказывают всем остальным русским, от которых поступают соответствующие обращения.

Что сказать? Обидно за родину…

Не так давно одно из министерств Черногории проводило анализ статистических данных о проживающих на территории страны иностранцах., и результаты снова не в пользу наших соотечественников.

Лишь мизерный процент проживающих в Черногории русских адаптировался в социальной жизни, интегрировался в новую для себя культуру, к которой ни одна другая нация не относится столь пренебрежительно.

В отличие от русских, немцы, англичане, венгры и французы учат черногорский язык и уважают местные традиции. И только русские не посещают никакие курсы и даже не пытаются разговаривать с коренным населением на родном для него языке.

Некоторые удосуживаются с грехом пополам выучить хотя бы английский, но не более того. Печальная статистика. Конечно, она касается не всех приезжих русских, но постыдный факт налицо.

Зачатки русской диаспоры в Черногории впору сравнить с турецкой в Германии или же с китайской в Америке. Это люди, которые живут в чужой стране, абсолютно не интегрируясь в ее жизнь.

Они общаются с подобными им соотечественниками, совершенно не понимая и даже не зная, что вокруг них происходит. А происходит известно что – их постепенное вытеснение.

Наука – не стоит ходить в чужой монастырь со своим уставом.

В целом же черногорцы любят русских и вообще всех выходцев из бывшего СССР. Другие русскоязычные граждане, например, белорусы и украинцы, активно пользуются радушием местных жителей.

Приезжая на отдых в Черногорию по туристической путевке, многие всерьез влюбляются в этот удивительный край и начинают серьезно размышлять о переезде сюда на ПМЖ.

Местная жизнь представляется им существованием в солнечном и теплом раю, улицы которого благоухают прекрасными цветами всевозможной окраски, где всегда светит солнце, где каждый встречный расплывается перед тобой в улыбке.

Однако мало кто задумывается, что провести в стране пару недель в роли туриста – это одно, а жить здесь длительное время – это совсем другое.

Жизнь русских в Черногории, конечно, имеет не только минусы, но и свои плюсы. Сможете ли вы здесь постоянно жить, зависит в главном от того, примите ли вы уклад жизни черногорцев и их менталитет.

Случается, что люди проживают в этих краях год-два, и вдруг начинают осознавать, что их все раздражает, что больше так продолжать не хочется, что солнце уже не в радость, и море уже не то, и люди не интересны.

Поэтому план переезда в эту страну должен быть тщательно продуман и взвешен.

Главное, что бесспорно привлекает людей в Черногории – это мягкий климат и чистая нетронутая  природа. Многие, кто первый раз приезжает сюда, отмечают на редкость хороший и спокойный сон.

Этому бесспорно способствует чистейший морской и горный воздух, насыщенный йодными парами, а также аромат сосновых лесов и буковых рощ, многочисленных растений и цветов.

Климат на черногорском побережье идеален для любителей тепла: ночная температура зимой здесь практически никогда не опускается ниже +30С, а дневная – +80С. Новый год в Черногории может спокойно пройти при +200С. В этой связи практически отпадает нужда в теплых вещах.

Стоит рассказать и об оборотной стороне медали: влажность воздуха на побережье очень высокая. К тому же в зимнее время здесь могут днями напролет идти проливные дожди. Погода способствует тому, что в квартирах и домах нередко появляется плесень, от которой чрезвычайно сложно избавиться.

Одно из неоспоримых преимуществ жизни в Черногории – безопасность. Криминала здесь практически нет, за исключением единичных эпизодов насилия или воровства. Однако их процент значительно ниже, нежели в России.

Если Вы утром забудете свою сумочку на скамейке в сквере, вечером Вы обнаружите ее нетронутой на том же месте. В зданиях почти нигде не встречаются массивные железные двери с некоторым количеством замков. Здесь редко встречаются машины с сигнализациями.

Местные жители нередко оставляют свои авто незапертыми, порой даже вместе с ключами в замке зажигания. По черногорским улицам безопасно прогуливаться в любое время суток, наибольшая опасность – оступиться и свалиться в ночное время в придорожную канаву или арык.

По этой причине у местных жителей вызывает улыбку опасливое поведение русских, недавно переехавших в Черногорию. Местные полицейские ведут себя максимально учтиво и никогда ни кого не подвергают грубым провокациям.

В отношении полиции стоит уточнить, что местным законодательством предусмотрено суровое наказание за грубость, шантаж и угрозы. Черногорские суды молниеносно вершат правосудие, с которым иностранным гражданам бессмысленно спорить. По этой причине стоит вести себя максимально корректно, особенно с лицами, находящимися при исполнении должностных обязанностей.

Отдельного внимания заслуживает еще один пункт – знаменитый черногорский менталитет. Местные жители всегда кажутся дружелюбными и приветливыми, однако с ними всегда нужно быть настороже и держать ухо востро. Не стоит верить на слово каждому черногорцу, поскольку он вряд ли собирается сдержать данное слово.

Любую договоренность лучше сразу скреплять официальной бумагой и подписями. С черногорцами нет смысла договариваться на отдаленную перспективу, и тем паче вносить авансом деньги, поскольку местные жители не любят расставаться с купюрами. Если у Вас есть потребность в каком-то товаре или услуге, лучше приобрести его сразу, не перенося встречу на завтра-послезавтра.

В большинстве случаев продавец либо очень сильно опаздывает на встречу, либо вообще не появляется. Объяснение такого странного поведения лежит на поверхности: черногорец может встретить по дороге своего знакомого или родственника, с которым всенепременно надо поговорить и выпить кофе. На пути к Вам с ним может приключиться сразу несколько подобных встреч.

То, что местные жители считают в порядке вещей, русским в Черногории кажется непростительным безрассудством.

Уровень жизни черногорцев сравнительно не высок. Средняя заработная плата здесь составляет порядка 300-500 евро, а стоимость потребительской корзины держится на уровне 800 евро. В целом, стоимость проживания в Черногории зависит от индивидуальных потребностей конкретного человека.

По сравнению с Россией, особенно Санкт-Петербургом и Москвой, проживание здесь обходится значительно дешевле. Однако Вам никто не сможет дать точный ответ, сколько стоит жить в Черногории.

Цены на продукты питания здесь ниже среднего уровня цен по России, при этом качество многих продуктов, особенно рыбы и мяса, значительно выше.

При желании снять жилье в аренду, будьте готовы к тому, что одно- или двухкомнатная квартира с хорошей обстановкой и всем необходимым для комфортного проживания выльется в сумму порядка 150-200 евро в месяц. Помимо основной стоимости необходимо дополнительно оплачивать коммунальные расходы: электроэнергию, интернет, кабельное телевидение, воду и вывоз мусора.

Стоит также учитывать, что в черногорских квартирах и домах отсутствует центральное отопление. Помещения, как правило, обогреваются либо при помощи кондиционера, либо с использованием различных электрических обогревателей и батарей.

Это приводит к высокому энергопотреблению, поэтому в зимний период счета за электричество мало кого радуют. Кондиционеры также работают на всю катушку во время летней жары, что также негативным образом отражается на стоимости электроэнергии.

Энергопотребление увеличивается также за счет того, что практически все плиты являются электрическими.

Что же касается воды, то она течет из крана лишь в холодном виде. Поэтому в Черногории повсеместно установлены бойлеры для нагрева воды.

Источник: http://www.montenegroinside.com/ru/rest/russian.html

Ссылка на основную публикацию