Бизнес-туризм в черногории: лучше не придумаешь | черногория

О бизнесе и жизни россиян в черногории

Бизнес-туризм в Черногории: лучше не придумаешь | Черногория

Черногорское побережье России

Российских граждан, постоянно проживающих в Черногории, существенно меньше, чем осевших в черногорской недвижимости русских денег.

И для людей, и для денег это вполне приемлемый дауншифтинг: тепло, красиво, с некоторыми оговорками безопасно — скорее всего, не разоришься, но и серьезно не заработаешь.

Хотя какой-то бизнес черногорские россияне вести вынуждены, поскольку это самый верный способ получить вид на жительство.

Когда самолет идет на посадку в аэропорту Подгорицы или Тивата, в окошке иллюминатора уже можно кое-что разглядеть. Только вот летели над Сербией, нарядной, поделенной на разноцветные квадратики полей, и потом сразу горы-горы, а если попадаются среди них ровные участки, ни трактора на них не увидишь, ни посевов.

Пешочком (а кому нужны автобусы — тут недалеко) по взлетному полю идем от самолета до небольшого ангара — здания аэропорта, где лениво посматривают в паспорта двое, а вокруг кроме них, кажется, только таксисты, которые бросаются с воплями “Добар дан! Где да одем?” (куда ехать, в смысле).

В этот момент приезжего неизбежно накрывает теплой волной бесшабашного отпуска в Геленджике. Это ощущение потом нужно гнать от себя неделю, месяц — сколько будешь там находиться, потому что оно вообще-то не совсем точное.

Да, большинство пляжей завалены бутылками и мусором, но среди камней можно найти райские уголки почище, и море почти везде каким-то образом тоже чистое. Да, вино, на которое вы обречены в этих краях, густой красный “Вранец”, сильно смахивает на то, что пьют на российском юге. Но к нему привыкаешь, и сильно.

И да, черногорцы — это тоже приятные такие южане, с которых добродушная сонливость слетает, только если иметь неосторожность дурно высказаться о маме или подъехать с амурными намерениями к местной девушке. Но это и великие вояки тоже.

Высоцкий в 1974 году снимался в Черногории в каком-то малоизвестном фильме, имел роль без слов и много свободного времени, познакомился с представителями этого героического народа и написал песню со словами “и в плен не брали черногорца, он просто не сдавался в плен”, а в конце пророческое для многих “жаль, Черногория не стала второю родиной моей”. Черногорские русские за это поставили Высоцкому в Подгорице, рядом с Московским мостом, памятник.

О своей роли в последних балканских войнах черногорцы вспоминать не любят — не участвуя в боевых действиях официально, в соседних странах от избытка темперамента они сильно, говорят, набедокурили. В целом, однако, из всей балканской передряги Черногория вышла по сравнению с шестью своими югославскими союзными сестрами с наименьшими потерями, а местами даже и с прибылью.

В прибыль следует записать собственно независимость Черногории и включение ее в еврозону (но не в ЕС). Печатать свои евро страна, однако, не может, а может только их получать. Но учитывая, что и во времена Тито республика была дотационная, а после промышленность и сельское хозяйство вовсе увяли, продавать оказалось фактически нечего.

Кроме собственно моря, пляжей и по возможности не слишком удаленной от пляжей недвижимости. Первыми ценителями этих богатств стали ирландцы — они начали массово покупать в Черногории дома в конце 1980-х. За ними потянулись англичане, немцы и состоятельные скандинавы.

Теперь, однако, выходцы из Западной Европы здесь в глаза не бросаются: в середине 2000-х их буквально смыло хлынувшим в страну потоком русских.

Лихорадка с разводом

“Видели бы вы, что тут творилось восемь лет назад!” — рассказывает Михаил Бочкарев, ответственный секретарь русской общины в Черногории. Михаил человек бывалый, с какой-то фантасмагорической биографией.

В обрывочных рассказах фигурируют годы, прожитые в качестве ветеринара при соколах арабского шейха, 19 лет, проведенные на Балканах, фермерское хозяйство в Боснии, подписанное лично Радованом Караджичем сербское гражданство. “Деньги лились рекой.

Черногорцы таскали в банки по миллиону долларов в холщовых мешках, каждый, кто что-то продал или купил — дом, квартиру, любую лачугу, норовил стать посредником в новых сделках. Заведения не закрывались по ночам, за каждым столиком сидели русские, а им… им втюхивали все подряд!”

Про черногорскую “золотую лихорадку” Михаил рассказывает долго, с удовольствием. Он, конечно, в ней поучаствовал тоже — что-то купил, посредником поработал. Но, похоже, не столько обогатился, сколько получил удовольствие как наблюдатель: народ из России ехал колоритный, разнообразный.

Действительно, понаехавшие русские в Черногории — самых разных мастей. “Вон там видите, человек себе отгородил полдеревни забором? Челябинский депутат! — уважительно показывает наш спутник, пока мы катаемся по Которскому заливу.

Сам челябинский депутат, выставив живот, хмуро возвышается на мостках с удочкой, в ряску уткнулась носом яхта размером со средний теплоход.

Ослепленные черногорскими красотами, крупные капиталы потянулись в Черногорию в первой половине 2000-х.

Разогрелись на покупке вилл и пошли во все тяжкие: Олег Дерипаска с разбега купил всю черногорскую промышленность, представленную одним алюминиевым заводом в Подгорице и одним месторождением бокситов.

Потом начал строить курорт. Сергей Полонский замахнулся на строительство гигантской гостиницы под Будвой.

Втянулся и средний класс. Журналисты, юристы, самый разный офисный люд вел в Москве бесконечные разговоры о том, где поселиться — в районе Которского залива, где так красиво, но солнце рано садится за горы и ветрено зимой, в городе Баре с привычными для москвича широкими проспектами или на Будванской ривьере, где не так, конечно, красиво, зато день длиннее и вокруг все свои.

“Золотая лихорадка” продолжалась до 2008-го. Цены к этому времени взлетели сказочно. В 2004-м за $100 тыс. в лучших местах можно было купить приличный трехэтажный каменный домик, а уже к 2007 году квадратный метр обходился в $4-6 тыс. Выяснилось также, и представления о сделке у покупателей и продавцов были разные.

Олег Дерипаска обнаружил, что электроэнергия его алюминиевому заводу будет обходиться существенно дороже, чем он якобы верно договорился. Полонский нашел, что разрешения на строительство, которые у него будто бы были, отсутствуют.

Многие покупатели домов поняли, что они на самом деле ничего не купили или же купили, но не то, что думали.

Михаил, начав, как и все, жизнь в Черногории с риэлторства, быстро сообразил, что заработок на соотечественниках с продажи домов только начинается, основное еще впереди, и зарегистрировал консалтинговую компанию Adriadom, которая заодно является издательством — выпускает журнал “Правовой вестник” как раз для русских в Черногории. Но главным своим проектом он теперь считает создание русской общины.

Большой секрет

Сколько в Черногории россиян — большой секрет. Ни российское посольство, ни черногорские министерства об этом не говорят.

Большинство наших собеседников полагают, что секрет хранят от маленькой такой компании, Евросоюза, благосклонностью которой Черногория намерена пользоваться: ведь если вдруг пойдут разговоры, что балканская страна стала прибежищем российских капиталов, благосклонность может и исчезнуть. Тем не менее некоторые предположения сделать можно.

Известно, например, что к 2009 году российские граждане купили в Черногории около 35 тыс. единиц недвижимости. Показатель этот почти не вырос, однако мало соотносится с числом постоянно проживающих в стране русских: те дома, что побольше, большую часть года стоят пустые, другие сдаются в аренду, сотни приобретенных земельных участков так и не были застроены.

Существует мнение, что россиян, постоянно проживающих в Черногории, не более 10 тыс. человек. “Их необходимо сплотить, наладить процесс взаимопомощи и взаимовыручки”,— поднимает вверх указательный палец Михаил. Русская община, возникшая в начале этого года, поначалу вызвала недоверие — опасливые эмигранты даже обнаружили в происходящем “происки Кремля”.

Община зарегистрировалась в качестве “официальной диаспоры”, под эгидой посла, а председатель диаспоры, московский предприниматель Андрей Хргиан, на первом же заседании был назначен на какую-то дикую должность — директор представительства “Деловой России” в Черногории.

Разобравшись, впрочем, обвинения сняли: семья Хргиан, так же, как и примкнувший к ней Михаил Бочкарев, занимается консалтингом (ей принадлежит группа компаний Jadran). В основе бизнеса — юридические услуги, а юристам в Черногории есть где развернуться.

“Сейчас приходится распутывать десятки сделок купли-продажи прошлых лет,— объясняет сын Хргиана Александр, ведущий бизнес отца в Будве.— С неторопливостью местных чиновников самостоятельно решением этих вопросов заниматься невозможно — можно годами ждать только даты назначенного судебного заседания”.

“Не буду скрывать, мы рассчитываем на положительный эффект русской общины для бизнеса. Это и связи с черногорскими властями, и расширение базы потенциальных клиентов,— признается Александр.— Но не стоит думать, что здесь исключительно коммерческий расчет. Во-первых, мы единственная в Черногории организация, которая бесплатно оказывает русским консультационные услуги по всем личным вопросам, не касающимся бизнеса. Это и оформление вида на жительство, и проблемы с полицией, и многое другое. Во-вторых, мероприятия общины — это возможность найти клиентов или бизнес-партнеров не только для нас, но и для всех остальных русских”.

Понуждение к бизнесу

Практически все живущие в Черногории россияне действительно имеют собственный бизнес. Правда, часто не от избытка предпринимательского таланта или непреодолимого желания заработать, а просто потому, что это самый надежный путь получить вид на жительство, “привремени боравак”. Находиться без визы в Черногории россиянин может не более 30 дней.

Краткосрочная виза дает возможность жить в стране 180 дней в году, но не подряд, а разбивая их длительным выездом пополам. Для желающих жить в стране постоянно есть всего три варианта: открыть свою фирму, устроиться на работу или зарегистрировать брак с гражданином Черногории. Наличие недвижимости, как можно заметить, в этот список не входит.

Где наши не пропадают

Разговоры на популярную тему «пора валить» чаще всего спотыкаются о простой вопрос: а куда уезжать и что там делать? В новом спецпроекте журнал «Деньги» рассказывает, как наши соотечественники устраиваются за границей.

Фирму для получения вида на жительство достаточно открыть маленькую, зачислив в штат только, к примеру, себя. Главное — назначить себе зарплату и исправно платить с нее налоги. Есть разные правила у разных муниципалитетов, но в среднем, при минимальной зарплате неработающий бизнес обходится в €200 в месяц.

“Фиктивно устраиваться на работу дешевле, этот путь предлагает множество фирм-посредников,— рассказывает Александр Хргиан.— У них это стоит порядка €1,5 тыс. в год. Но есть много случаев, когда люди платили посредникам, приходили за боравками и получали от ворот поворот — никто и не думал платить за них налоги”.

“Брак тоже не вариант,— делится знанием 25-летний Виталий Артемьев.— То есть русская замужем за черногорцем — сплошь и рядом, а вот парням к черногорским девушкам лучше не подходить — получишь по полной программе от брата, деда, свата…

” Сам Виталий поначалу работал на голландской фабрике по производству тюльпанов в городе Никшич, но €400 в месяц (вполне приличная по местным меркам зарплата) после Москвы показалось ему маловато. Виталию повезло: его взял партнером в свой бизнес соотечественник, бывший сотрудник Министерства внешней торговли, а ныне пенсионер Виктор Матвеев.

Читайте также:  Лучшие отели черногории 2013 | черногория

История создания бизнеса такова. Переехав в купленный сыновьями дом в Черногории и задумавшись о получении боравка, Виктор Матвеев осмотрел скудный ассортимент в соседних магазинах и решил вспомнить внешторговское прошлое. В платежеспособность черногорцев он не верил, потому задумался о поставке русских продуктов для русских.

Пока компании “Антон” удалось наладить только продажи гречки, дальше случилась проблема с документами — молодая черногорская бюрократия который год не пускает в страну селедку и шпроты. “Работаем почти в ноль: логистические расходы высокие, объемы продаж низкие,— объясняют партнеры.— Но ничего, и так хорошо”.

Виталий, правда, хочет все бросить: передать дело молодому партнеру и уехать жить к сыновьям, поближе к внукам, разнообразным продуктам и качественной медицине.

Место под солнцем

Источник: https://ru.exrus.eu/O-biznese-i-zhizni-rossiyan-v-Chernogorii-id53edecd2ae2015a13cb4174c

Про бизнес в Черногории

Cобирая материал о Черногории, мы просто не смогли не разместить на сайте этот замечательный рассказ от первого лица про бизнес в Черногории.

Собравшись переехать жить в другую страну, как-то не особо искала подробную информацию о ней, Черногории. Нет, блоги, форумы читала, описание туристических агентств – ну, там же общая информация- типа, красота, рай, достопримечательности. Так оно и есть.

Но: по сравнению со странами западной Европы, привычными нам для понимания , соответствующими в полной мере слову «европейский», Черногория, пока еще, до их уровня не дотягивает… Бизнес в Черногории еще в чем то отстает от российского.

То есть это не Чехия и тем более не Германия с упорядоченным жизненным строем, педантичностью во всем и аккуратностью в каждой мелочи.

И если вы собираетесь иммигрировать в Черногорию, будьте готовы к отсутствию тротуаров и набез того узких улочках, по которым умудряются гонять автомобили, буквально выныривают из-за углов мотоциклы и мотороллеры. И это тут нормальное явление! Потому что все местное население передвигается исключительно на собственном транспорте.

Тут так и говорят: «Если ты пешком, значит, турист!» Зато тут даже на таких узеньких улицах есть сливные канализации, что для большинства городов России это приравнивается чуть ли не к восьмому чуду света. При чем канализации есть не только на каждой, даже самой маленькой улице, но и в каждом дворе, даже в одноэтажных домах.

Грязи после дождя во всей Европе нет, и Черногория не исключение.

Ассортимент в магазинах ниже чем в Западной Европе. Гипермаркеты тут тоже пока не на каждом углу. Единственный плюс: тут запрещены к производству и импорту генно-модифицированные продукты.

Так что за состояние своего здоровья и своего ребенка можно быть хоть в этом плане спокойной. И все по вполне умеренным ценам.

Не могу сказать, что здесь дешево абсолютно все, но цены на большую часть товаров ниже чем в России и Европейском союзе.

Черногория развивается, с этим не поспоришь и бизнес в Черногории развивается тоже. Говорят, что 5 лет назад было что-то с чем-то. Сейчас тут беспроводной, скоростной, отлично работающий интернет – в порядке вещей. Возьмем, к примеру, Астрахань…Нда…Не будем сравнивать – не в пользу российского городка будет данное сравнение по вышеуказанному пункту…

Черногория стремится в ЕС. Ну что ж… Возможно, это и к лучшему, бизнес в Черногории будет развиваться тоже… Хотя, лично я в этом не уверен. ЕС это не только определенные плюшки, но и обязанности, сможет ли Черногория после вступления в ЕС сохранить быстрое развитие? Сейчас некоторые отрасли промышленности развиваются в год на 10%, что можно сравнить разве, что с Китаем.

Прожив тут чуть более месяца, подкопились у меня кое-какие мыслишки по поводу налаживания малого ( а кто захочет – и крупнее) бизнеса в Черногории.

Во-первых: начнем с наболевшего.

1) С детскими площадками тут, откровенно говоря, туго. Чтобы дойти до самой лучшей, расположенной у главного почтового отделения, нужно прошагать ого-го сколько, если вы живете не в самом центре Херцег-Нови. Либо придется вызывать такси (о нем поговорим позже).

Это не так дорого, но отдавая каждый раз по 2,5-3,5 евро (город круговой, двустороннее движение есть не на каждой дороге, поэтому чтобы из центра добраться в противоположную ему сторону, приходится делать крюк.), задумаешься – а не купить ли авто?) Все же 120 р.- это не 12 р.

за маршрутку (про них я тоже заведу позже речь).

Так вот. Толком площадок нет – так, в районе Игало одна нормальная, и, получается, в парке Херцег-Нови. Негусто. Я понимаю, что большинство живет в собственных домах. На огороженных территориях, но и там я не увидела ни горок, качели тоже встречаются крайне редко..

Зато есть баскетбольные кольца… Вот и развлекается черногорская молодежь морем в летний сезон, бросками по корзине, да изредка (сама в парке видела) стреляньем камнями по пустым банкам. Ну, мяч погоняют – опять-таки в парке, рядом с проезжей частью… Незавидное детство…Секций тут тоже для маленьких детей нет. От 4х лет – только танцы. Позже – теннис, карате, дзюдо.

Скучновато, в общем. Вроде бассейн есть… Но боюсь представить себе, какой, да и не с трех-четырехлетнего возраста наверняка…

В общем, призадумались мы с мужем- как ребенка-то развивать в таких условиях, да и самим выгоду какую поиметь… Решили через годик, когда бизнес немного раскрутится, игровую комнату оборудовать. Выяснилось, что таковая имеется. Обрадовались!!! Раньше времени…( Работает только под заказ на Дни рождения. В остальное время закрыто.

Все веду к чему? Именно: к организации на данной территории развлекательно-увеселительных заведений для детей и их родителей. Думаю, этот бизнес в Черногории может развиваться.

Ну, хотя бы взять для примера игровую комнату в «Трех котах»- дети играют – родители ходят по отделам магазина или пьют кофе в рядом с этой самой площадкой расположенном кафе. По тому же принципу действует площадка и в «Васторге», «Даирчике».

Очень любили бывать в «Гранд Ривере»- всякие автоматы, заточенные даже под самых маленьких – само то! Поэтому развернуться-то в этом направлении есть куда.

Да даже просто собрать ту же самую комнату+ надувной батут под открытым небом. Тут типа такого есть. НО: сосредоточено строго в одном месте- в Луна-парке, который строят только на высокий сезон.

Причем – утром туда не пойдешь- все горячее от солнца, ну, и плюс ко всему, как-то там все местечково, я бы сказала, по – старинке, что ли… Типа нашего «Карлуши»…Когда муж с сыном вернулись из сего увеселительного места, он сказал: «У нас такое лет 20 назад было, наверное..

» Ну, может, преувеличивает… Пейзаж там не особо выигрышный – на пустыре за береговой линией, рядом с морем, правда.. но как-то недоделано, недодумано.

Поэтому, базируясь на опыте современных российских развлекательных комплексов и заведений, можно тут состряпать таааакую конфетку!!! Думаю, это не просто быстро должно окупиться, но и давать стабильный неплохой доход!

2) Касаясь темы такси – я говорила, что вернусь к ней. Тут машины комфортабельные – всякие Ситроены и Пежо с кондером и т.п. Водители – белый верх-черный низ+ красный галстук – все чин-чинарем. Но: они совершенно не знают города!!! То ли они понаехали откуда подработать в сезон, то ли…

В общем, непонятно мне, почему я вечно должна указывать дорогу к дому (у одного только нормально работал навигатор- остальные то ли жмотят на его приобретение, то ли мой дом там не указан..)).

Когда идет заказ такси, оператор просто спрашивает- куда подъехать такси, ну, или сама называешь… Но никогда не спросят- КУДА, собственно, вам нужно… А поскольку такси работает по счетчику (что делает проезд порой дешевле, чем в Астрахани), то и цен фиксированных нет, типа – от Татищева до аэропорта 250р, а вот по городу 150 или 200… Короче, помучавшись немного с горем-таксистами, меня осенило: а почему бы тут какой-нить светлой голове не создать аналог нашего ДубльГиса??? Это ж насколько упростит и им задачу, да и нам, простым пешеходам, тоже! Туристы город не всегда знают, в программу залез- вот тебе проезд, вот тебе точный адрес! Вот тебе рубрики. Оч здорово! Можно также продавать в печатных киосках. В общем, это мысли вслух про бизнес в Черногории.

3) Нет маршруток!!!!!!!!! Караул с маленьким дитем, да и вообще… Остановки находятся друг от друза за три п… Далеко, короче, друг от друга… Автобус на взмах руки, естесьно, не останавливается, зато своих соратников высаживают в любом удобном для них месте.

Поэтому: люди, кто заинтересован и кто знает этот тип бизнеса- не прогадаете! Только на газу их держать, как и в России, придется- бензин тут дорогой ( но качественный, поэтому и расходуется экономнее). Вот бы такие хорошие люди облегчили жизнь тут простым смертным!!!)))

4) Опять же- о наболевшем- об отсутствии терминалов! Это просто атас! Да у них, собственно, одна платежная система на всю Черногорию…И та- непонятно каким образом работает. Все друг другу банковские переводы шлют.

Прошлый век!!! (правда, банк не берет плату за свои услуги! Нонсонс! Но: и перевод в другой банк не делают. То есть- вот дали тебе счет Банка Подгорицы. Вот ты должен пойти и оплатить ТОЛЬКО в другом отделении ТОЛЬКО этого банка этот перевод.

Дурдом!) Вот почему тут просто НЕОБХОДИМЫ (!!!) платежные системы типа вебмани, киви, яндекс-кошелек…Только с переводом на черногорский))).

И деньги на телефон они тоже кладут через магазины- то есть, ты приходишь, называешь свой номер, говоришь сумму, которую хочешь положить на баланс, а там продавец со своего телефона отправляет тебе деньги! Чудеса!))) Опять же- без какой-либо комиссии за оказанные тебе услуги… Мне все это непонятно…

Короче, терминалы тут нужны, терминалы!!!! Ну, это для тех, у кого денег много.

5) Просто умирательная для меня тема – тема чистой воды!!!! Тут она просто безобразная!!! На поверхности воды плавает какая-то прерывистая пленка, а потом выпадает белый, порошкообразный осадок! Мне срочно нужен фильтр для воды!!!! То ли сами черногорцы к такому привыкли и считают за норму, то ли пользуются исключительно бутилированной водой- неясно. Но знакомому своему с таким бизнесом в России идею подкинули – озолотится ведь тут!!!)))

6) Для меня, как для женщины во-первых, а для женщины с ребенком во –вторых, КРАЙНЕ необходим НОРМАЛЬНЫЙ магазин фурнитуры!!! Типа (как раньше) нашего магазина «Роша» или «Ниточка», чтобы можно было купить все и в одном месте.

Но: то ли тут дети одежду не рвут, а женщины рукоделием не заняты, то ли по какой еще причине – мне не интересно- но тут такое напрочь отсутствует!!! А мне крайне важно и заплаточки какие-нить современненькие на порванную коленку на джинсах малышу своему утюжком приклеить, ниточки в тон распустившимся по боковому шву шортикам подобрать… В общем, женщины понять должны…

Читайте также:  На острове луштица построят элитный комплекс | черногория

7) Еще тут нет курьерской доставки. Вернее, есть – по моим данным. Только DHL. (Еще видела желтенькие машины Post Express- по идее, должна быть международная почта, т.к.

к такие же и в Германии водятся…Но что-то подсказывает мне, то это чисто по ЧГ.) ТО есть ни FedEx, Dimex, всяких там Пони-экспресс. Да и в самой стране это как-то не распространено… Страна-то маленькая.

Из Подгорицы в Херцег-Нови посылка приходит за 2 часа. Звонят и говорят – подъехайте, посылочку заберите!

Тем не менее, это не отменяет факта отсутствия такого удобной услуги, как курьерская доставка. Допустим- приехал кто-то сюда на ПМЖ, но по случайности забыл какие-то документы, к примеру.

Выход же из сложившейся ситуации! Или на адрес родителей, например, приходит важная информация, заказанная пластиковая карточка (которую в России некоторые компании высылают по-идиотски обычной почтой!), да что угодно – опять-же – курьерская почта очень кстати! Ан нет! Нету тута такого! (То, что имеется в единичном наличии – не в счет!) Ребята, я вам подмигиваю!))

8) Ну, для души в Черногории тоже можно было бы что предложить.

Начиная, допустим, от нормальных цветочных магазинов (а не всяких киосков с горшочными цветами) с хорошей цветочной композицией и ассортиментом вплоть до флориста более чем среднего уровня.

Думаю, такое везде ценится! Кроме того, можно и доставку по адресу организовать. Надеюсь, не перевелись тут романтики…))) Такой бизнес в Черногории тоже может быть весьма востребован.

9) Дальше- больше. По-моему, тут, по крайней мере, в Херцег-Нови, нет ни одного специализированного ресторана суши. Есть какой-то китайский – но не японский же! Так вот – если наладить поставку рыбы и рыбной продукции (крабовых палочек там всяких, по которым ужасно скучаююююю) – с ней тут, скажем прямо, не очень, то можно и доставку роллов и суши на дом организовывать.

То же и с пиццей. Продается на каждом углу, а вот доставки тут вроде нет. Думаю, для рестораторов это будет неплохой мыслью. Аналогично – шашлыки. По-моему, русские рестораны до этого тут еще не догадались… А может, на рекламе экономят..))

Ну, еще тут нет таких классных гастрономов типа нашего «Михайловского», где можно купить какой-нить вкусный тортик. Тут такого, кстати, нет. Пекарни встречаются, конечно… Но ассортимент не особо впечатляет. И тортов готовых я не видела в продаже! Зато готовая выпечка в пластиковых упаковках достаточно дорогая.

В пекарнях не пекут черного хлеба!!!! Типа, «мы в войну такое ели»… Блин, а так хочется русскому человеку ржаного да со сливочным маслицем! Мммм…) Даже сниться по ночам стал.. Вот в чем ностальгия-то моя проявилась по родине..))))

Вообще, тут мало сортов хлеба, что угнетает.

Ни всяких там булочек из серой муки с фундуком и посыпанными подсолнечными семечками (как в Германии- мои любимые там были), ни обычных белых с изюмом, ни обсыпанных сыром… Что уж и говорить о каком-то там черном с семенами…(Как в «Михайловском», порезанный тонкими ломтиками, почти сухой…ММммм- у меня ребенок только так уплетал..).

Так вот, господа «гастрономисты», – кто сечет в этом деле и хочет реально жить в экологически чистом месте Европы, да еще и заработать на своих знаниях , умениях и опыте, эта стезя явно для вас! Тут есть где развернуться! Да даже пирожки с картошкой в жиру печь – и то, по-моему, пойдет!)

В общем, основные вехи и направления развития кое-какого бизнеса в Черногории мы наметили, пользуйтесь на здоровье!)

Источник http://studentur.ru

Источник: http://www.montenegroinside.com/ru/business/rekomendatsii.html

Черногория – отзыв

О Черногории в интернете можно найти много информации.

Страна популярна у выходцев из стран СНГ – множество недвижимости куплено гражданами России и Украины,многие живут уже годами и довольны страной и своей жизнью в стране, ну и естественно много наших соотечественников отдыхают здесь.

Я не хочу повторяться по поводу красот страны, достопримечательностей, жителей и прочего, но наверное совсем это оставить без внимания не получится.

Постараюсь кратко написать основное, что мне кажется важным, и надеюсь мой отзыв будет вам полезным. Если кого-то интересует что-то конкретное – обращайтесь – отвечу на все вопросы.

Итак.

В этой стране мы с семьей отдыхали, потом решили переехать сюда жить, потом пробовали здесь вести бизнес, потом мы её покинули, а потом мы решили вернуться и всё таки покорить эту страну – остаться здесь навсегда)

Личное моё отношение к ней на грани невроза – я не могу жить долго в Черногории, потому что мне здесь скучно (не подумайте я не являюсь заядлой тусовщицей или светской львицей))) , но я не могу жить долго вне её, потому что нигде не нахожу той умиротворённости и спокойствия.

В общем страна очень красивая, здесь отлично с экологией, продуктами и людьми. Отдыхать здесь хорошо, приятно и комфортно если вы не рассчитываете на отличный сервис. Есть множество нюансов каждого отеля и виллы, но это читать нужно в других отзывах.

Важно! -Хочу обратить внимание, что любой русский (для черногорцев всё население СССР русские))) у черногорцев рассматривается как потенциальный богач и ведут они себя соответственно, так что если с вами кто-то сильно дружит нужно (обязательно!!!) проверять его-её на вшивость…

https://www.youtube.com/watch?v=yxlueL9oO_o

Но сами по себе черногорцы, живущие на побережье очень доброжелательные, приятные и отзывчивые, очень любят детей (ни одного ребёнка без внимания не оставят), смею предположить, что и животных – мой кот был очень популярен)

В Черногории очень хорошие продукты, прекрасное, чудесное море (кстати! – самое чистое в мире, так как пополняется горными реками), чистые реки, разнообразные пляжи (есть нудистский остров – пляж), само побережье можно объехать за день), также много православных святынь, есть горнолыжный курорт (не самый лучший, но есть!)

Для любителей активного отдыха страна самое то – можно везде остановиться в любое время года, арендовав машину можно совместить все интересы и предпочтения всех жителей семьи даже за очень короткое время.

Это что касается отдыха кратко. Что касается бизнеса – всё намного сложнее.

Каждый новый бизнес воспринимается очень ревниво со стороны местного населения, рассчитывается на выкачку денег из вас (иногда достигает грандиозных размеров), ну и сами местные любой новый вид бизнеса не очень воспринимают скорее всего из-за своего не сильно высокого материального статуса и консервативности (лично я так считаю).

То есть аферистов в ситуации налаживания своего дела в этой стране можно найти множество, а если ещё и прибавить их медлительность – это просто кошмар.

Что-то добиться, оформить невероятно трудно, людей которые знают и ХОТЯТ понимать русский очень мало и это количество с каждым днём уменьшается.

Язык сам по себе не очень трудный – это наверное самоё лёгкое задание на пути к комфортной жизни в Черногории.

Ну и самый страшный минус для меня лично – это … дождь. В основном он начинается осенью и идет почти всю зиму, были кончено и осени без дождей, было и лето с дождями, но это скорее как исключение. В основном дождь идет почти всю зиму…

Я на каждый минус придумываю себе плюс – дождь идёт, зато мандарины, апельсины, гранаты, лимоны в саду) и так далее. Ещё один минус – некоторые города зимой просто вымирают! То есть там очень очень мало населения и это сразу бросается в глаза, когда уезжают туристы.

Ребёнок наш был очень доволен школой – до обеда на море, после обеда в школу, дети очень коммуникабельны – никто не акцентирует внимание, что ты не черногорец, нет никакой дискриминации (это кстати очень серьёзный показатель – дети адаптируются быстро)

По поводу покупки недвижимости из собственного опыт сказать ничего особо не могу, потому, что пока мы это не прошли до конца, но предлагают недвижимость тут все и всем. Все черногорцы что-то продают – дом, участок, апартаменты и прочее… Есть кстати хороший сайт Черногория сегодня- (ссылки здесь нельзя указывать) там можно узнать множество полезной и нужной информации о стране

Я написала немного сумбурно, но от души) Сказала о главном плохом и хорошем (не обо всём конечно), но если возникнут вопросы – обращайтесь – отвечу на все)

Источник: https://irecommend.ru/content/na-foto-raznaya-chernogoriya-zdes-my-otdykhali-prosto-zhili-delali-biznes-uezzhali-i-snova-v

Черногория: куда выгоднее инвестировать – в туризм или производство?

 Новости инвестиций, туризм. Быстрорастущая популярность Черногории все чаще привлекает взоры инвесторов. Возможность инвестиций в бизнес-сферу Черногории достаточно привлекательна.

Среди сфер, в которые инвесторы предпочитают вкладывать средства, наиболее распространенными являются строительство, недвижимость, экспорт и импорт товаров и туризм.

Инвестиции отличаются интересным уровнем рентабельности, особенно, если учесть благоприятную экономическую обстановку. Чем может быть привлекательна страна для инвесторов сегодня?

Промышленность в Черногории: каков потенциал для иностранных инвесторов?

Как объяснил ведущий эксперт Академии Forex и биржевой торговли Masterforex-V Евгений Ольховский, лидерами по вливанию инвестиций в страну сегодня являются Франция и Бельгия, которые, к слову, и предложили руководству страны войти в состав ЕС в далекий 2004-й год. Многие из предприятий сегодня имеют владельцев именно из этих стран:

■ ключевые отрасли промышленности. Особая роль отводится горнодобывающей промышленности, металлургии, легкой промышленности и сельскому хозяйству, деревообрабатывающей сфере, животноводству и туризму. Добывающая промышленность специализируется на производстве свинца, алюминия, цинка, бокситов. Отрасли базируются на частично обновленном парке оборудования. Всего средних и крупных предприятий в стране зафиксировано около 50 тысяч, десятая часть из которых принадлежит иностранцам. В общем ВВП страны более половины доходов приносит сфера услуг, производство – около трети;
■ экспорт, импорт. В структуре экспорта преобладают цветные металлы, одежда, вина Монтенегро, продукция химической промышленности. Кроме того, страна носит статус оффшорной зоны. В стране ощущается нехватка нефтепродуктов, промышленных товаров народного потребления, транспорта, которые ввозятся из Германии, России и Италии.

Туризм в Черногории: перспективы развития и уникальность предложения

Географическое местоположение страны расположило ее в центре Европы. Страна наделена выходом к морю, прибрежными солнечными пляжами, горами, кристально чистой речной водой, великолепными нетронутыми лесами. Совокупность природных факторов обусловила успешное развитие туристической отрасли страны. Для въезда на территорию страны россиянам не нужны визы.

■ климатические условия. Среднегодовая температура составляет +17 градусов. Температура воды опускается зимой до +15 градусов. Туристический сезон открывается с мая и заканчивается в октябре. Третью часть года в стране выпадают осадки, благоприятно влияющие на произрастание сочных фруктов и красивых зеленых растительных культур. Чистейшая экология страны является весомым фактором, определяющим приобретение недвижимости иностранцами;
■ туристическая инфраструктура. Побережье Черногории относится к водам Адриатики. Полностью побережье неизведанно и местами до сих пор остаются нетронутые человеческой цивилизацией красоты. Самым популярным курортом страны является Будва, количество гостиниц в которой насчитывает около 40. Для сравнения, на курортах соседних стран – Италии, Хорватии – количество гостиниц превышает названное в 5-10 раз. Несколько строящихся гостиничных комплексов финансируют российские бизнесмены. В разгар туристического сезона предоставляемых отелями номеров явно не хватает, поэтому туристы пользуются возможностью проживания в частных домах;
■ роль туризма в экономике страны. Правительство страны делает особые ставки на туризм и перспективы его развития в стране. Поэтому особый приоритет по привлечению иностранных инвестиций выставлен сегодня в отношении развития именно данной отрасли. Пляжный отдых, лыжные курорты, рафтинг привлекают сегодня в Черногорию множество туристов;
■ туризм Черногории в цифрах. Темпы развития туристической отрасли выводят Черногорию в лидеры среди всех стран мира. Этот титул подтверждается страной третий год подряд.

Читайте также:  Во сколько обойдутся номера в европейских гостиницах на новый год? | черногория

Ожидаемые темпы прироста туристического потока – около 10% в год:

Наиболее популярными курортами являются Будва, Тиват, Котор, Ульцин. Города снабжены аэропортами:

С каждым годом популярность курортов страны среди россиян увеличивается, а доля российских туристов плавно растет с 6% в 2006 году до 20% в 2011.

Инвестиционная среда: бывают ли условия еще лучше?

■ роль иностранных инвестиций в развитии региона. Развитию промышленности Черногории отлично поспособствовал ввод евро в 2002 году, который позволил стране выступать на рынке как носителю благоприятного инвестиционно-делового климата.

Привлеченные инвестиции позволили стране в 2006 – 2009 годы приобрести статус наиболее быстро экономически развивающейся страны, темпы роста составили около 9%.

По итогам 2011 года Монтенегро подтвердила в шестой раз подряд позицию лидера по соотношению объема привлеченных инвестиций на душу населения.

■ факторы влияния на благоприятный инвестиционный климат:– прозрачность ведения экономической политики страны;- сравнительно низкая роль государства в регулировании бизнеса;- свободный оборот капитала;- сравнительно низкий уровень налогообложения;- низкая доля государственной собственности в экономике страны;- стабильная кредитно-финансовая атмосфера.

■ налоговая политика. Ставки по вкладам Черногории являются конкурентными в регионе. Налог на прибыль характеризуется как один из самых низких. Ставка НДС дифференцирована для групп товаров и варьируется в диапазоне от 7 до 17%. Кроме того, инвесторам предоставлена возможность ретраншировать проценты с доходов, а также дивиденды полностью;

■ защита прав инвесторов. Иностранцам предоставлено право на приобретение либо создание собственной компании на территории страны. Право на собственность инвестора защищено законом. Объемы инвестиционного капитала не ограничены ни снизу, ни в потолке. Любой капиталовладелец может направить собственные средства в любую из приглянувшихся отраслей. Приграничные зоны и государственные богатства, расположенные в их районе, инвестор может использовать по праву долгосрочной аренды;
■ простота регистрации предприятия. Перечень документов, обязательных к наличию при открытии предприятия сводится к пяти, в отличие от среднего стандартного пакета в 7 – 10 документов. Процесс регистрации не превышаем одной недели. Минимум уставного капитала – 1 евро. Кроме того, законами Черногории предоставлена уникальная среди стран ЕС возможность для инвестора – оформить законодательно проект по строительству.

Куда же лучше инвестировать?

Задаваясь вопросом о сфере, в которую все-таки выгоднее было бы влить капиталы, невооруженным глазом отмечается растущая роль туризма. Сфера становится еще более привлекательной, если учесть низкую долю промышленных предприятий в общем ВВП страны. Итак, каковы же наиболее выгодные сферы для вливания капитала?

■ прибрежные зоны.

 Аналитики Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V советуют делать капиталовложения в приморские участки. Такие земли в силу повышения туристического спроса повышаются ежегодно на 10-15%. Строительство фешенебельного отеля приносит прибыль в 50% – 70%. Количество отелей с высоким уровнем обслуживание катастрофически низкое.

Мест для полноценного размещения туристов недостаточно.

■ недвижимость также привлекательна в силу относительно низкого налога на объекты данной сферы. Средняя доходность от инвестиций в эту сферу составляет порядка 25%.
■ туризм. В соответствии с ожиданиями мировых экспертов, будущее доходов Черногории – в туризме. Сегодняшний ориентир сводится к росту доходов сферы до трети в общем ВВП. За прошлый год туризм занял 17% в ВВП.

Согласно свежим исследованиям, Черногории присвоено 72 место по индексу экономической свободы 2012 года среди 184 участниц. Позади страны остались все страны региона, в том числе и Хорватия. Занятию позиции поспособствовал статус Монтенегро как страны, ведущей политику роста частной сферы и формирования благоприятного инвестиционного климата.

Редколлегия журнала “Биржевой лидер” совместно с экспертами Академии форекс и биржевой торговли Masterforex-V проводят опрос на форуме Forex: как вы считаете, Черногория – станет ведущим центром туризма?

■ да, безусловно;■ нет, всё останется как есть;

■ меня не интересует даный вопрос.

Источник: http://www.profi-forex.org/biznes/novosti-turizma/entry1008106579.html

Открытие бизнеса в Черногории для русских

Каким бизнесом заняться в Черногории и стоит ли это делать? Пожалуй, да, ведь Черногория – одна из стремительно развивающихся европейских стран, недавно страна вошла в состав Евросоюза. Основной рост прослеживается в сфере туризма и соответственно в формате малого и среднего бизнеса.

При этом быстрыми темпами развивается черная металлургия и другой крупный бизнес. Стоить отметить, что уровень производства продуктов для внутреннего потребления довольно низкий (70% товаров внутреннего потребления импортируется из соседних стран), что предполагает перспективы развития сельского хозяйства и других отраслей народного потребления.

Довольно насыщенным является сегмент пассажирских перевозок.

Итак, перед тем как открыть бизнес в Черногории, необходимо учесть несколько очень важных факторов:

  • Страна является туристической , поэтому самые перспективные ниши для бизнеса сопряжены с туристической сферой (отели, рестораны, прокат яхт и т.д.)
  • Черногория – молодая европейская страна. Правительство всеми силами пытается привести законодательство в соответствие с европейскими стандартами, но при этом одной ногой страна находится в прошлом. Исходя из этого, одной из самых больших проблем является сотрудничество с местными органами, все строится на личных контактах и т.д.
  • Черногорцы – люди недоверчивые и очень привержены традициям, которые складывались столетиями, ко всему новому они относятся с опаской. Проще сказать – они не подвержены всеобщим правилам мира потребителей.
  • Важнейшим сотрудником в любом виде малого и среднего бизнеса является хороший бухгалтер. Законодательство в сфере налогообложения меняется постоянно и чтобы избежать штрафов при очередной проверке, бухгалтер должен постоянно быть в курсе событий и изменений.
  • Очень важно, перед тем, как решать какой бизнес открыть в Черногории, провести небольшое исследование и изучить местные обычаи и традиции. Познакомится с местным принципом самоуправления и законодательством, попробовать завести какие-то знакомства в органах власти.

    Для этого необходимо не просто приехать отдохнуть на недельку, а провести в стране один-два месяца, пожить не в гостинице, а снять себе домик и побыть ближе к местным жителям.

    Тогда можно будет реально оценить, как обстоят дела в той сфере, на которую вы нацелены, и есть ли шансы преуспеть в данном направлении.

    Самым прибыльным и быстро окупаемым бизнесом в Черногории является бизнес, связанный с туристической сферой. Сюда можно отнести аренду яхт, ресторанный, туристический и гостиничный бизнес в Черногории.

    Аренда яхт – один из наиболее востребованных и прибыльных видов бизнеса, который пользуется бешеной популярностью у туристов. Каждый турист, приезжающий на отдых в Черногорию, старается хотя бы один раз прокатится на настоящей яхте и ощутить в полной мере всю красоту лазурных берегов Адриатического моря.

    Услуга эта стоит от 300 до 1000 евро в сутки, в зависимости от класса яхты, которая берется в аренду. Аренда яхты на неделю обходится от 1500 до 5000 евро. Соответственно не сложно посчитать срок окупаемости яхты при полной загрузке, в среднем он составляет от 5 до 8 месяцев.

    Яхты сдаются в аренду по всему побережью, в каждом прибрежном городе есть такая услуга.

    Благодаря географическому положению туристический бизнес в Черногории процветает

    Гостиничный бизнес в Черногории также является одним из наиболее прибыльных. При этом лучше заниматься небольшими отелями семейного типа.

    Проживание в таких отелях дешевле, чем в больших гостиничных комплексах, поэтому, поток туристов, желающих немного сэкономить на отдыхе, создает постоянную загрузку и хорошую прибыльность таким гостиницам.

    Важно также отметить, что стоимость коммерческой недвижимости в Черногории вполне приемлема, и явно уступает ценам на более развитых курортах.

    Еще одним очень прибыльным бизнесом в Черногории считается ресторанный бизнес. Кафе, бары, рестораны открываются в большом количестве и ориентированы в первую очередь на удовлетворение спроса со стороны туристов.

    Многие гурманы специально едут отдыхать в Черногорию, чтобы насладится разнообразием черногорской кухни, вкуснейшими винами и национальными деликатесами многих стран мира.

    Эта ниша заполняется довольно стремительно, но до момента ее полного насыщения еще далеко.

    В связи со стремительным ростом ресторанного, гостиничного и туристического бизнеса, очень перспективным является сельскохозяйственное направление (птицефабрики, фермерские хозяйства, молокозаводы).

    На данный момент оно развито крайне плохо, не смотря на хорошие экологические условия и достаточное количество плодородных земель.

    Конечно в этих направлениях срок окупаемости бизнеса немного больше, но в ближайшее время сельское хозяйство будет одним из наиболее прибыльных бизнес-направлений.

    Бизнес в Черногории для русских

    Когда направления бизнеса определено, стает следующий вопрос: может ли иностранец заниматься этим видом бизнеса и как его правильно зарегистрировать? В законодательстве Черногории нет ограничений для иностранных инвестиций, за исключением некоторых направлений связанных с государственной безопасностью. Поэтому любой желающий может открыть свой бизнес в стране.

    По скорости регистрации бизнеса, Черногория находится на первых местах в Евросоюзе. Законодательство страны заточено под европейские стандарты. Теоретически, регистрация компании в Черногории дело достаточно простое.

    В первую очередь подается акт об учреждении предприятия в Центральную палату коммерческого суда. Далее, при необходимости, стоит получить сертификацию и в течении 5 дней компания будет зарегистрирована.

    После регистрации, компания получает идентификационный номер, открывает счет в банке и может вести коммерческую деятельность.

    Но на практике этот процесс может растянутся на несколько недель и даже месяцев, так как некоторые виды деятельности требуют дополнительных разрешений, а черногорские чиновники отличаются любовью к затягиванию процесса. Поэтому необходимо знать в какие сроки они обязаны выдавать определенный документ, и не боятся об этом заявлять в госорганах.

    Бизнес можно начать с нуля, можно купить, выбор зависит от пожеланий.

    Стоит отметить, что проще купить уже готовый бизнес в Черногории, тем более что в сферах связанных с туризмом его продается много, а цены вполне приемлемы (небольшой отель можно купить за 150 – 200 тыс. евро).

    Готовый бизнес продается с основной массой необходимой документации, а это существенно снижает затраты как временные, так и финансовые.

    Более подробно о валюте Черногории можно прочитать здесь.

    Более подробно о посольстве Черногории можно прочитать здесь.

    Источник

    Читайте также

    Источник: http://IDeiforbiz.ru/otkrytie-biznesa-v-chernogorii-dlya-russkix.html

    Ссылка на основную публикацию